Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 156 m²

Trecastelli, Ancona (provinz)

In der malerischen Landschaft der Via San Francesco 3, in Castel Colonna (Gemeinde Trecastelli), bieten wir Ihnen ein zu restaurierendes Bauernhaus mit spektakulärem Panoramablick, ideal für diejenigen,

- Entdecken Sie eine von viel Grün umgebene Residenz
-Möchten Sie jedes Detail anpassen
- Möchten Sie in eine hochrentable Unterkunft investieren

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen exklusiven Innenhof von ca. 800 Quadratmetern mit der Möglichkeit der Erweiterung auf Anfrage. Das Anwesen soll restauriert werden, und in einem Teil des Gebäudes ist eine Konsolidierung der Stiftungen erforderlich.

Die Situation wurde von einem Ingenieur analysiert, und wir stellen einen vorläufigen Kostenvoranschlag zur Verfügung.

* Aktuelle Zusammensetzung:
- Erdgeschoss (Rohzustand): Keller, Lager, Bad, Garage
- Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei große Doppelzimmer

Um Ihnen zu helfen, sich das Potenzial dieser Immobilie besser vorzustellen, sind die Renderings von zwei verschiedenen Renovierungshypothesen der Ankündigung beigefügt, um sich an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen:

* Komplettes Projekt auf zwei Ebenen: sieht die vollständige Renovierung des Bauernhauses mit Antrag auf Änderung des Verwendungszwecks im Erdgeschoss vor. Die neue Konfiguration umfasst:

- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Bad
- Erster Stock: eine Suite mit eigenem Bad, drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer

* Teilweises Projekt - nur im ersten Stock: ideal für diejenigen, die eine kleinere Lösung wünschen oder stufenweise realisiert werden müssen. Es umfasst:

- Erster Stock: Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, zwei Doppelzimmer
Erdgeschoss: kann später renoviert werden, so dass Platz für freie Interpretationen wie Taverne, Hobbyraum, Ruhebereich, Arbeitszimmer oder Nebenräume je nach Bedarf

Dieser doppelte Vorschlag ermöglicht es dem Käufer, die Investitionsmöglichkeiten mit Klarheit zu bewerten.

Zur Unterstützung dieses Projekts bieten wir ein grundsätzliches Angebot für die Arbeiten und die Angabe eines für die Durchführung der Intervention qualifizierten Unternehmens, um dem Käufer maximale Transparenz und ein klares Bild der Intervention zu bieten.

Eine Investition mit großen Perspektiven:
Die Lage, die Aussicht, der historische und naturalistische Kontext machen dieses Bauernhaus zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Die starke Touristennachfrage in der Region, insbesondere von italienischen und ausländischen Reisenden, die nach authentischen Erfahrungen suchen, ermöglicht es Ihnen, ein hervorragendes Einkommen zu erzielen, indem Sie das Anwesen in ein Ferienhaus oder ein B & B verwandeln.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, vollständige Dokumentation und entdecken Sie, wie wir dieses Bauernhaus in einen Ort verwandeln können, der reich an Leben, Gastfreundschaft und Geschichte ist.
Ref: SF048

Ein Ort, an dem die Geschichte die Schönheit der Landschaft trifft:
Castel Colonna hat seine Wurzeln in der Zivilisation der Piceni und hat im Laufe der Jahrhunderte seinen Namen mehrmals geändert. 1921 nahm Papst Martin V.s Enkel V. zu Ehren von Vittoria Colonna den heutigen Namen an. Heute ist es ein berühmter Ferienort mit einem charmanten historischen Dorf und einer Burg, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.
ENERGIEKLASSE: G