Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 138 m²

Ascoli Piceno, Ascoli Piceno (provinz)

In Mittelitalien, südlich der Region Marken, gibt es in der Stadt Ascoli Piceno ein kleines Dorf namens "Talvacchia". Dieses alte Dorf liegt inmitten einer üppigen, ruhigen Landschaft, praktisch eine Oase der Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See, der seinen Namen vom Dorf hat.
Es ist etwa 40 km von der Adria entfernt (https://www.youtube.com/watch?v=rDy_8TTXFWA) und nur 15 km von Ascoli Piceno, einer historischen Stadt, die bereits im alten Rom existierte und in der Renaissance wurde mit einem der zehn schönsten Plätze Italiens (https://www.youtube.com/watch?v=QqMrSYkZ9E8), 18 km von Acquasante Terme (https://www.youtube.com/watch? v = ikUVc2UOGU8; https://www.youtube.com/watch?v=eYdbhWd3-Yc) und ca. 14-20 km von einigen wunderschönen Wasserfällen (Forcella-della Volpara usw.) entfernt. Von diesem Dorf aus gibt es mehrere Wege für Wanderer und Mountainbiker.
Nachdem ich mehr Gebäude in dem oben genannten Dorf hatte, beschloss ich, nur eines für mich zu behalten und die folgenden Immobilien zu verkaufen:
- Wohnung mit kleinem Innenhof, komplett renoviert, ca. 78 m² groß, mit zwei Etagen im Erdgeschoss, einer Küche / Esszimmer und einer Terrasse im ersten Stock, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem kleinen Schlafzimmer im zweiten Stock. Wenn Sie einen Gemüsegarten benötigen, um Gemüse oder die hervorragenden Sibillini-Kartoffeln anzubauen, verkaufe ich zusammen mit dem Gebäude etwa 500 Quadratmeter Land in einigen zehn Metern Entfernung (siehe Foto, zusätzlich zur Karte mit dem Gebäude und dem Land in Gelb). . Ebenfalls enthalten ist ein Land von ca. 3400 Quadratmetern, das bereits mit den ersten "Trüffel-Haselnuss" -Pflanzen bewirtschaftet wurde.
- Ehemalige ehemalige Bauernhäuser, die auf einer Gebäudefläche für Wohnzwecke bestehen, die einem Gesamtvolumen von 680 Kubikmetern entspricht, was etwa 220 Quadratmetern entspricht. Das Erweiterungsprojekt (siehe Anhang) wurde bereits von der Gemeinde Ascoli genehmigt und vom Unterzeichneten als pensionierter Architekt vorbereitet.
Die ehemaligen Bauernhäuser (das kleine Steinhaus wurde bereits renoviert) befinden sich am eindrucksvollsten Panoramapunkt des Dorfes und bieten einen fantastischen Blick auf den See und das eigene Waschbecken sowie das endlose Grün der Laga-Berge. Der Innenhof der ehemaligen Bauernhäuser ist etwa 640 Quadratmeter groß und wird zu einem weiteren darunter liegenden Grundstück von 1240 Quadratmetern 1880 Quadratmeter groß.
- Wald aus Eichen, nicht weit vom Dorf entfernt (entlang des Westkamms über dem See), der über eine Gemeindestraße und einen Saumpfad erreichbar ist, mit einer Gesamtfläche von 48.600 m² (ca. 4,86 Hektar)

PS Nachdem bereits ein Garten mit Rasen, Lavendel und Pavillon unter einer jahrhundertealten Walnuss angelegt wurde, ist es in den Sommermonaten möglich, diesen Garten mit einer zivilrechtlichen Vereinbarung zu teilen.
Der Preis für die oben genannten Immobilien beträgt insgesamt 175.000 €. Ich stehe auch zum Verkauf bei einem Teilverkauf der Immobilie zur Verfügung, wobei der Preis zu verhandeln ist.