199.500 €

Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 120 m²
Monterubbiano, Fermo (provinz)

Einfamilienhaus in Monterubbiano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Nr. 2737 Casa di Renate, zauberhaftes Stadthaus mit Garten und Panoramablick - eine Rarität

Ein zauberhaften Stadthaus aus traditionellem Naturstein am Rande des Ortes mit privatem Garten, sonnig und in Aussichtslage. Alle Vorteile des Ortes und doch „privacy“. Perfektes Ferienhaus, nicht groß, unkompliziert und zu einem sehr interessanten Preis. Meer Nähe
Es wurde vor ca. 15 Jahren liebevoll komplett renoviert.
Daten in Kurzform: Wohnküche, kleiner Wohnraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Keller, Garten, Terrasse. 120m² Wohnfläche, 60m² Nutzfläche, 140m² Garten.
Lage: Am Altstadtrand eines hübschen kleinen Ortes der Prov. Ascoli – Piceno, südliche Marken/Marche. Nur 13km von Pedaso und dem Meer entfernt.
Dort auch Autobahnausfahrt. Viele Strände in Sand und Kies im Umkreis von 13- 20km, je nach Geschmack, zu erreichen. Flughafen Ancona 90km und Flughafen Pescara 105km so in einer guten Stunde bis 1,5 Stunden erreichbar. Im Ort für den täglichen Bedarf alles vorhanden, auch Apotheke, Post, 2 Bars, Pizzeria-Restaurant… hier lebt man.
Das Objekt: eine kleine Gasse führt vom der Zentrumsstraße zum Haus. Parken ein paar Meter vom Haus entfernt. (20-30m)
Einteilung: ca. 120m² inkl. der Mauern Wohnfläche, Nutzfläche ca. 60m²(inkl. Mauern) verteilt auf insgesamt 3 Ebenen. Auf Eingangshöhe betritt man das Haus und gelangt in die Wohnküche, hier auch ein kleiner Raum der als Wohnraum dient und ein Bad mit Dusche. Die Innentreppe führt nach oben in die Schlafebene, offen bis unters Dach dadurch schöne Raumhöhe, ein kleines Schlafzimmer das mit Stockbetten bisher Besuch und den Kindern diente, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Nach unten führt vom der Wohnebene aus die Treppe in das Hanggeschoß, Kellergeschoß, mit guten Fenstern, hier Nutz Raum, Hobbyraum, Werkstatt, Abstellbereich.
Technik: Alle Bäder Fenster, Waschmaschinenanschluss auch vorhanden.
Isolierfenster, Läden, beim Umbau neue Elektro- und Wassersysteme, Heizung. Gasversorgung Gemeindegas. Zusätzlich in der Wohnküche ein wunderschöner offener Kamin mit Heizkassette vorhanden. Das übergroße Küchenfenster dient auch als Ausgang in den angeschlossenen Garten, Fliesenböden.
GARTEN: ca. 140m² Ausrichtung Süd-West. Sowohl  nach oben als auch nach unten mit Mäuerchen von angrenzenden Grundstücken abgeteilt, absolut privat. Ideal für ein Gemüse-Kräutergärtchen oder einfach nur ein Ziergarten zum Verweilen. Holzterrasse wurde am Haus gebildet.
Energiezertifikat in Erstellungsphase.
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    140 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    2737 Casa di Renate, zauberhaftes Stadthaus mit Garten und Panoramablick - eine Rarität

Entfernung von:

  • Flughäfen

    65.0 km - Ancona AOI - Falconara

    82.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    136.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    10.3 km - Bahnhof - Pedaso

  • Autobahnausfahrt
    9.5 km
  • Krankenhaus
    8.0 km - Villa Verde
  • Küste
    10.0 km
  • Skigebiet
    35.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.8 km - Mini-Markt - Bottega dei Sapori di Ercoli Luigi

    5.0 km - Bäckerei - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco

    5.3 km - Supermarkt

    5.3 km - Metzgerei

  • Essen gehen

    160 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Il Coccaro

    5.1 km - Bar - Caffè '500

    5.1 km - Café - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica

    8.2 km - Pub - Locanda San Rocco

  • Sportliche Aktivitäten

    5.8 km - Sportzentrum - Spogliatoio - Fußball

    6.0 km - Golfklub - Golf club I Lauri

    10.9 km - Reitzentrum - Centro ippico fermano Asd

    18.4 km - Fitnessstudio - Palestra Body Line

  • Schulen

    5.2 km - Schule - Scuola Elementare

    8.0 km - Universität - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo

    31.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni

  • Apotheke
    5.2 km - Apotheke - Dott.ssa Paola Carioli
  • Tierarztpraxis
    16.7 km - Tierarztpraxis - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informationen über Monterubbiano

  • Höhe
    463 m ü.d.M.
  • Fläche
    32.24 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    2173

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Schmid-Ballauf-Weg 9, München, München

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