790.000 €

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 510 m²
Petritoli, Fermo (provinz)

Bauernhaus in Petritoli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Lage der Villa ist außergewöhnlich. Trotz der privaten Lage, ist das Stadtzentrum Petritoli 2km oder 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Petritoli hat eine hervorragende Infrastruktur und biete alles zum täglichen Leben angefangen vom Einkaufen, Restaurants, Kultur und Unterhaltung.

Die Villa hat eine alleinige Top Süd / West Lage mit privater Zufahrt (automatisch Toreinfahrt), wurde von 2010 bis 2013 neu gebaut und es wurde viel Wert auf eine landestypisches Erscheinungsbild gelegt. Dieses wurde erreicht durch Gestaltung mit Natursteinfassaden und Natursteinputz. Darüber hinaus wurden alle Gebäude unter Einhaltung gebotener Erdbebenvorschriften errichtet und mit neuesten Kälte - / Wärmedämmung Materialien ausgeführt. Um die hohe Energieeffizienz zu gewährleisten, besitzt die Villa über eine hochwertige Solaranlage (für Warmwasser und Heizung), einer Pellet Heizung als Unterstützung sowie einem 1.200 Liter Wasservorratsspeicher.
 Die Villa hat 255 qm auf 2 Ebenen, die durch zwei Wendeltreppen verbunden sind: Es gibt 3 Wohnbereiche mit Küche, Wohn - / Esszimmer, 5 Schlafzimmer mit integrierten Badezimmern, 1 Gäste WC und 4 überdachte Terrassen.
Am Pool befindet sich ein zweites Gebäude mit 70qm, welches derzeit als Fitnessbereich, Haustechnik und Pool WC genutzt wird. Ergänzt wurde der Bereich mit einer festen Pergola und einer Fläche von 150qm, ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Auf dem zweiten Gebäude befindet sich ein finisches Saunahaus mit Holzofen, Terrasse, Dusche und jeglichem Komfort.
Der Pool hat die Größe 5m x 10m und verfügt über Solardusche, eine Hydromassage und Solarheizung. 
Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem, Beleuchtungssystem und ist vollständig angelegt.

Die Villa ist nur 20 Minuten von der Autobahn, 55 Minuten vom Flughafen Ancona / 1:15 vom Flughafen Pecara entfernt. Die Lage der Villa, mit spektakulären Blick auf die Berge der Monte Sibbilini, macht es möglich innerhalb von 50 Minuten im Nationalpark wandern zu gehen oder in 20 Minuten am Strand zu sonnen.
Dies ist eine Villa für diejenigen, die natürliche Harmonie, Ruhe und Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke auf ein Bergpanorama schätzen, sowie das authentische Dolce Vita zu erleben.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    510 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    7
  • Land
    3 ha
  • Garten
    4.500 m²
  • Terrasse
    600 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A+0,6
  • Referenz
    Charmantes Landhaus, neu gebaut, Top Lage in Petritoli

Entfernung von:

  • Öffentlicher Verkehr

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Küste
    15.5 km
  • Skigebiet
    31.7 km

Informationen über Petritoli

  • Höhe
    358 m ü.d.M.
  • Fläche
    24 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    2307

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