$1.329.360 NZD

(800.000 €)

Villa 4 Schlafzimmer, 330 m²
Apiro, Macerata (provinz)

Villa in Apiro
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung


Modernes Wohnen und ländlicher Charme in einem kleinen Dorf in der Nähe der schönen und attraktiven Stadt Apiro
Eine typische Marchigiano-Villa, bestehend aus 2 aus Stein gebauten Bauernhäusern, einem Swimmingpool und über 1 Hektar Land. Dieses wunderschöne Anwesen besteht aus 2 aus Stein gebauten Bauernhäusern, einem Swimmingpool und über 1 Hektar Land. Die Lage ist in der Nähe der attraktiven Stadt Apiro, in einem kleinen Dorf, das aus anderen typischen Marchigiano-Bauernhäusern besteht. Noch vor wenigen Jahren wurde das Anwesen einschließlich antiseismischer Systeme zu einem hohen Standard und im Einklang mit den ursprünglichen Bauernhäusern der Region Marken komplett renoviert.
Das erste Gebäude bietet komfortable Unterkünfte auf zwei Etagen, darunter 3 große Doppelzimmer und 2 Badezimmer. Für dieses Gebäude wollten sie einen traditionelleren Abdruck geben, wie aus den Terrakottaböden, Holzbalken und Möbeln hervorgeht, die an die Tradition der Marken erinnern. Es erstreckt sich über 195 m² und ist wie folgt angeordnet. Das Erdgeschoss bietet viel Freiraum mit Tageslicht. Die voll ausgestattete Küche ist sehr traditionell und geräumig und beherbergt einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten. Angrenzend befindet sich ein großer Raum mit einem langen Tisch. Dieser Raum ist der perfekte Speisesaal für bis zu 15 Personen. Der Sitzbereich verfügt über einen voll funktionsfähigen Kamin und ein französisches Fenster, das direkt mit dem Garten verbunden ist. Ein Flur führt zum Gästebad und zu einem Raum, der auch vom Garten aus zugänglich ist, wo sich der Ofen zum Kochen von Pizza, Brot und anderen Delikatessen aus den Marken befindet. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine komfortable Innentreppe sowie über eine für Landhäuser typische Außentreppe. Der Treppenabsatz ist ein schönes Wohnzimmer, das mit den drei Doppelzimmern verbunden ist, alle mit Zwischengeschossen und einem Badezimmer. Von allen Schlafzimmern genießen Sie einen schönen Blick über die Landschaft oder den Monte San Vicino. Beide Gebäude wurden 2010 nach höchsten Baunormen saniert. Auch die für die Oberflächen verwendeten Materialien sind von bester Qualität, wie Terrakottaböden, Armaturen und Möbel.

Das zweite Gebäude ist stilistisch dem ersten entgegengesetzt, da es viel moderner restauriert wurde und Fußböden aus Beton, Eisen und Glas - alles gegen Holz gelegt - hinzugefügt wurden, um einen Hauch von Wärme zu verleihen. Die riesigen Fenster bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft und den Monte San Vicino. Dieses Gebäude misst ca. 135 qm. auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie einem herrlichen offenen Wohn- / Esszimmer mit Blick auf den Garten und den Pool. Dank der sehr großen französischen Fenster ist den ganzen Tag über viel Tageslicht garantiert. Der erste Stock beherbergt ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Auch auf dieser Etage wurden große Fenster geschaffen, um einen herrlichen Blick auf die unberührte Landschaft und den Monte San Vicino zu gewährleisten. Der Dachboden, auf dem Sie all Ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren können, die Sie nicht das ganze Jahr über nutzen. Übrigens, da es so perfekt renoviert wurde, kann es auch ein magisches Spielzimmer für Kinder sein. Alle Stockwerke sind über eine Innentreppe miteinander verbunden, die aus Eisen und Glas besteht, was diesen Teil recht futuristisch macht. Der zweite Anhang ist unterirdisch und vom Poolbereich aus zugänglich. Er ist eine Garage und ein Lager von ca. 95 m². Das Land umfasst ein Schwimmbad 10x 5 m und über 1 Hektar Land, teilweise eingezäunt. Auf dem Ackerland gibt es eine Reihe von Olivenbäumen, sodass Sie Bio-Olivenöl für den Familienverbrauch produzieren können.

Die Lage des Hauses ist ziemlich einzigartig, da es Teil eines alten, größeren Landgutes ist und von landwirtschaftlichen Flächen und ruhiger Natur umgeben ist. Zur gleichen Zeit gibt es andere Gebäude in der Nähe. Derzeit wird nur eine verwendet (nur für Sommerferien), die anderen sind teilweise restauriert und leer. Das Haus liegt nur 3 km von Apiro entfernt, einer der charmantesten Städte in Le Marche, in den Provinzen Macerata und Ancona. Dies macht es sehr einfach, einige der schönsten und attraktivsten Städte der Marken wie Senigallia, Ancona, Macerata, Cingoli und viele andere zu erreichen. Seine vom Meer zurückversetzte Position macht es zum perfekten Ort für Naturliebhaber. Der Castreccioni-See ist nur 6 km entfernt und bietet viele Naturpfade für Wanderfreunde. Bei der Restaurierung als Familienhaus mit Abhängigkeit von den Gästen haben sie festgestellt, dass dieses weitläufige Anwesen auch perfekt für Ferienwohnungen geeignet ist. Es ist möglich, die beiden Gebäude einzeln oder zusammen an größere Gruppen zu vermieten. Es ist besonders perfekt für 2 Familien, die zusammen Urlaub machen möchten, aber gleichzeitig ihre eigene Unabhängigkeit und private Räume haben. Für Investoren ist es eine großartige Idee, die anderen halb restaurierten Gebäude zu kaufen, einen „Albergo Diffuso“ zu machen, Gäste wie in einem alten Dorf unterzubringen und Live-Events in den öffentlichen Bereichen wie Konzerte, Shows und Kochkurse zu veranstalten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    330 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    10.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Modern living & country charm – 767

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    30.0 km - Ancona AOI - Falconara

    61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    81.0 km - Rimini RMI - Miramare

    137.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    10.3 km - Bahnhof - Serra San Quirico

  • Krankenhaus
    6.3 km - Ambulatori
  • Küste
    33.8 km
  • Skigebiet
    35.3 km

Informationen über Apiro

  • Höhe
    516 m ü.d.M.
  • Fläche
    53.78 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2264

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