675.000 €

Landhaus 8 Schlafzimmer, 550 m²
Cingoli, Macerata (provinz)

Landhaus in Cingoli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Großes Landhaus mit Gästewohnungen, Pool und riesigem Garten in schöner Panoramalage
(Objekt-Nr.: C566)

Lage:

Sehr ruhige Lage in der Gegend zwischen Jesi und Macerata mit traumhaftem Panoramablick. Entfernungen: mehrere Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 8 bis 12 km, nach Jesi und Macerata jeweils ca. 25 km und zum Flughafen Ancona ca. 35 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an die Steilküstenstrände bei Sirolo und Portonovo am Monte Conero.

Zustand:
Das Landhaus ist renoviert und sofort bewohnbar. In vier Gästeappartements und der großzügigen Privatwohnung stehen insgesamt acht Schlafzimmer, sechs Bäder, ein Gäste-WC sowie ein Aufenthaltsraum für Gäste zur Verfügung. Alle Gästewohnungen haben private Terrassen und separate Eingänge. Viel Stauraum bietet eine Garage.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 550 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern) im Haus auf zwei Etagen sowie ca. 38 m² in der Garage bzw. Abstellraum.
Das Ergeschoss unterteilt sich in zwei Appartements mit jeweils Wohnküche, Schlafzimmer und Bad, ein größeres Appartement mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad sowie das Esszimmer bzw. Aufenthaltsraum für Gäste mit Durchgang zum Treppenaufgang in den Privatbereich.
Im Obergeschoss liegt die Privatwohnung mit herrlich großem, hohen und offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche, geräumigem Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, kleines Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Bad (kann privat oder als weiteres Schlafzimmer für Gäste genutzt werden). Die Gästewohnung im Obergeschoss hat einen eigenen Zugang von außen und besteht aus offenem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad.

Grundstücksgröße:
ca. 8.000 m² Land, komplett als wunderschön angelegter Garten mit Wiese, Obst- und Olivenbäumen, Zierpflanzen und Kräutern, Gemüsegarten, vielen Terrassen und Sitzplätzen, Kieswegen, Parkplatz und dem Poolbereich (Pool von 12 x 5 Meter).

Zufahrt:
Zufahrt erfolgt über geteerte und gekieste Gemeindestrasse.

Anschlüsse:
Stromanschluss, Gemeindewasseranschluß sowie auch eigener Brunnen, Gaszentralheizung, Sat-TV und Internet via Richtfunk sind vorhanden.
Energieklasse "D" (126,35 kWH/m² pro Jahr) für das gesamte Obergeschoss mit Speiseraum im Erdgeschoss,
Energieklasse "G" (199,05 kWH/m² pro Jahr) für die größere Ferienwohnung und
Energieklasse "F" (172,62 kWH/m² pro Jahr) für die beiden kleineren Ferienwohnungen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    550 m²
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    7
  • Garten
    8.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D126,35
  • Referenz
    C566

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    28.0 km - Ancona AOI - Falconara

    66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Rimini RMI - Miramare

    132.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    14.0 km - Bahnhof - Pantiere di Castelbellino

  • Krankenhaus
    680 m - Ospedale Cingoli
  • Küste
    31.8 km
  • Skigebiet
    41.0 km

Informationen über Cingoli

  • Höhe
    631 m ü.d.M.
  • Fläche
    148.2 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    10289

Karte

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Westendstraße 153 rgb, München,

+49 8071 9202480 +39 333 8725508

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