Villa 13 Schlafzimmer, 900 m²

Cagli, Pesaro und Urbino (provinz)

Eigentum in der Gemeinde Cagli (PU), etwa 2 km von Acqualagna entfernt, bekannt für die Produktion und Vermarktung von edlen Trüffeln das ganze Jahr über. Das Hauptgebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und umfasst einen aktiven Bauernhof seit dem Jahr 2000.

Fläche und Gebäude
Gesamtfläche: 12,5 Hektar

Überdachte Fläche: ca. 900 qm

Strukturen:

Herrenhaus: 6 Apartments

Renovierter Scheunenbereich: 2 Apartments (eines davon barrierefrei)

Gesamtzahl der Apartments: 8

Kapazität:

32 feste Betten

Maximale Kapazität: 50 Gäste

Lage
Das Anwesen befindet sich in hügeliger Lage mit offenem Blick.

Entfernungen:

10 Minuten vom Passo del Furlo entfernt

20 Minuten von Urbino entfernt

25 Minuten von Fano und der Adriaküste entfernt

30 Minuten von Gubbio entfernt

Bauernhofaktivitäten
Seit über 20 Jahren aktiv

Jahresdurchschnitt: 1.4001.600 Gäste

Etwa 70% der Gäste sind Stammkunden

Signifikante Steigerung der Belegung in den Monaten September und Oktober, insbesondere ab 2020

Alle Apartments sind möbliert und in gutem Zustand.

Land
2,3 Hektar angebautes Trüffelgebiet (angelegt im Jahr 2014 mit 520 Trüffelbäumen - Sommertrüffel und edler schwarzer Trüffel), seit Juni 2020 in Produktion

3 Hektar von der Region Marken als Privates Reservat Trüffelgebiet klassifiziert

2,5 Hektar in den letzten 7 Jahren mit biologischem Luzerne-Gras bepflanzt

Etwa 7 Hektar natürlicher Trüffelwald mit Ernte von edlem weißen, edlem schwarzen und Sommertrüffel

Erntekalender für Trüffel
Juni August: Sommertrüffel (Scorzone)

Oktober Dezember: Edler weißer Trüffel

Januar März: Edler schwarzer Trüffel und Bianchetto-Trüffel

Die Kombination aus Bauernhofaktivitäten und produktiven Trüffelgebieten ist ein markantes Element in der Marken-Region, wo Bauernhöfe mit privaten Trüffelgebieten sehr begrenzt sind.