Villa 3 Schlafzimmer, 193 m²

Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

Villa am Meer mit privatem Garten auf vier Seiten - Torrette-Gebiet

In einer einzigartigen Lage, umgeben von der Ruhe der Natur und dem Blau des Meeres, bieten wir eine prächtige freistehende Villa von 193 Quadratmetern am Meer mit einem exklusiven Garten zum Verkauf an, der das gesamte Anwesen auf allen vier Seiten umgibt.

Das Haus blickt direkt auf den Strand, von dem ein kleiner Teil davor exklusives Eigentum ist: eine private Ecke des Paradieses. Neben der Villa gibt es einen Badekomplex mit Bar, der während der Sommersaison lebhaft ist, und ein Hotel, das eine gepflegte und gut bediente Umgebung garantiert.

Von der Straße aus haben Sie direkten Zugang zum Grundstück, bis Sie den privaten Eingang der Villa erreichen, wo sich zwei überdachte Parkplätze befinden. Um uns willkommen zu heißen, haben wir einen wunderschönen Garten, der uns zum Eingang des Hauses führt.

Zwischengeschoss:

Durch den Haupteingang gelangt man in einen Korridor, der zum offenen Wohnbereich führt, der aus Küche und Esszimmer besteht und sich zu einer großen Terrasse mit Meerblick öffnet, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Mittagessen mit der Familie oder Grill mit Freunden im Sommer eignet.
Abgerundet wird die Etage durch zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen großen Flur mit Fenster und Bad mit Blick auf den seitlichen Garten: ein vielseitiger Raum, perfekt, um einen zweiten Wohnbereich oder einen für Gäste reservierten Raum zu schaffen.

Dachgeschoss:

Eine interne Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss im Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet und auf der einen Seite auf eine Terrasse mit Meerblick blickt, auf der man den Hafen von Ancona mit Blick erreichen kann, auf der anderen auf einer zweiten Terrasse mit Panoramablick auf den Eingangsgarten und die umliegende Landschaft. An klaren Tagen ist es auch möglich, den imposanten Monte Catria zu sehen.

Diese seltene Immobilie, gerade weil es in ganz Italien vier davon gibt, ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus am Meer suchen, umgeben von Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen, die mit Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Perfekt als erstes Zuhause, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietungen.

Das Anwesen benötigt einige Überprüfungsarbeiten außerhalb des Hauses, ist aber strukturell gesund und mit zertifizierten Unterlagen nachweisbar.

Die Heizung mit Gusseisenthermie ist Erdgas in der Stadt, unabhängig und an das Netz angeschlossen.

Der Preis des Hauses beträgt 600.000 € verhandelbar.

Um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie mich!