Einfamilienhaus , 240 m²

Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

Fano (PU) Via Fanella.
Im zentralen Bereich der Stadt, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, in einer ruhigen und bedienten Gegend, gut an die Hauptstraßen angebunden.
Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus von 240 m2 Gewerbefläche auf zwei Etagen an, das restauriert werden soll.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 65 m2 großes Geschäft mit Bad und einem 52 m2 großen Keller auf der Rückseite
Im ersten Stock befindet sich eine 95 m2 große Wohnung mit einem Wohnzimmer mit einem 10 m2 großen Balkon, einer Veranda, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im ersten Stock führt die Küche zu einer Terrasse von ca. 60qm. Das Anwesen umfasst eine exklusive, gepflasterte Außenfläche, die als 25 m2 großer Parkplatz, eine 30 m2 große Garage und einen 8 m2 großen Innenhof bequem gepflastert ist.

Anfrage: 220.000,00 €
"APE G" IPE: 123 kWh / qm Jahr

In der Ankündigung finden Sie einen Projektvorschlag, der in Zusammenarbeit mit dem "PB - Projektgebäude", dem Generalunternehmer, erstellt wurde, der den gesamten Renovierungsprozess verwalten kann, mit der Möglichkeit der Anpassung an die Bedürfnisse des Kunden.

Das Projekt umfasst den Bau von drei Immobilieneinheiten der Klasse A mit Oberflächen und Technologien der neuesten Generation:
1) 47 m2 große Wohnung im Erdgeschoss mit Blick auf die Straße.
Anfrage: 175.000,00 €
2) Wohnung von 65qm im Erdgeschoss auf der Rückseite mit Pergola von 12qm exklusiv nicht überdacht von 40qm und Garage von 34qm. Anfrage: 310.000,00 €
3) 105 m2 große Wohnung im ersten Stock mit 40 m2 Terrasse. Anfrage: 410.000,00 €

Es ist möglich,
- Vier Wohnungen.
- Drei Wohnungen, wie angekündigt.
- Zwei Wohnungen.
- Doppelhaushälfte
- Wohnung + Geschäft.

Die Kaufmöglichkeiten sind wie folgt:
- Kauf eines zu restaurierenden Hauses (ideal für Unternehmen)
- Kauf mit schlüsselfertigem Projekt aller Wohnungen (ideal für Investoren).
- Kauf einer schlüsselfertigen Wohnung (ideal für Privatpersonen).