$1.255.578 CAD

(842.500 €)

Villa , 785 m²
Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)

Villa in Pesaro
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

ZU VERKAUFEN gesamte Immobilie bei gerichtlicher Versteigerung - Historische Einzelvilla aus den späten 60er Jahren, umgeben von der unberührten Natur des Parks des Monte San Bartolo, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Pesaro, der Autobahnkreuzung A14 und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

DER KONTEXT, IN DEM ES STEIGT
Der regionale Naturpark Monte San Bartolo ist ein Naturschutzgebiet der Region Marken, das 1994 gegründet wurde und sich in der Nähe der Adriaküste in den Provinzen Pesaro und Urbino befindet und in der Gemeinde Gabicce Mare im Norden berührt und "eintritt" und südlich in der Gemeinde Pesaro.
Der Park bietet zahlreiche Wanderwege und beispiellose Naturlandschaften. Es bietet Waldliebhabern die Möglichkeit, die Blüte von Besen, die Strohhalme von Plinius, die Aleppo-Kiefer und den seltenen Seeflachs zu bewundern, ganz zu schweigen von der Fauna: Rehe, Füchse, Dachs, Stachelschweine, Seevögel und Greifvögel.
Faunistisch gesehen ist das Gebiet von nationaler Bedeutung für die Überwinterung einer großen Anzahl von Seevögeln wie Smerghi, Eider, Kormoran, Strolaga, Höckerschwänen, Kranichen und anderen sowie für einen wichtigen Punkt entlang der Migrationsrouten einiger wichtige Greifvögel wie der Honigbussard, der Sumpffalke und der seltene blasse Albino; Interessant ist auch die Anwesenheit des Wanderfalken, der seit einigen Jahren wieder in der Gegend nistet.
Das Netz von Rad- und Fußgängerwegen, das oft von großen Eichen beschattet wird, trägt ebenfalls dazu bei, die Realität dieses besonderen und eindrucksvollen Naturparks aufzuwerten.
Die aus der Sicht des Territoriums und der touristischen Berufung relevanten Orte des Gebiets sind: FIORENZUOLA DI FOCARA, VALLUGOLA, GABICCE MONTE, SANTA MARINA ALTA UND CASTELDIMEZZO.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa überblickt einen grünen Hügel mit Blick auf das Meer, von dem aus sie in Luftlinie etwa drei Kilometer entfernt ist. Sie hat eine sehr raue Struktur mit einem unregelmäßigen Grundriss, verteilt auf drei Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von rd. 785,59 und besteht aus 19,5 Zimmern, umgeben von einem großen Park mit hohen Bäumen und verfügt über einen Swimmingpool und einen Tennisplatz.
Das Anwesen verfügt über drei Stockwerke, von denen das erste der Keller ist, gefolgt von einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Die Struktur besteht aus tragendem Mauerwerk aus massivem Ziegelstein von Hand, einer freiliegenden Fläche von 26 cm und Stahlbetonböden. Das Dach besteht aus Laterozement mit einem überwiegend einteiligen Giebeldach und einer Dacheindeckung mit Ziegeln. Die Pflanze ist uneben und die maximale Größe beträgt ca. 27x14m. Der Zugang erfolgt über ein hölzernes Auffahrtstor an der Adria Panoramic Road und die Unterkunft ist über eine Auffahrt erreichbar.
Der Zugang zur Villa erfolgt über den Eingang im Erdgeschoss; Auf derselben Etage befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, verschiedene Toiletten, eine Garage und Geräteschuppen. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Heizraum, ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Gewölbe und die Waschküche. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer mit Badezimmern. Der Boden der Villa besteht hauptsächlich aus nicht wiederherstellbarem Teppich, die Außeneinrichtungen sind größtenteils zerstört und auch die Innentüren. Die Systeme sollen ebenfalls ausgetauscht werden, da sie nicht mehr funktionsfähig sind.
Gegenwärtig ist die Villa kostenlos, obwohl sie völlig vernachlässigt wird und umfangreiche Wartungsarbeiten sowie einen Swimmingpool und einen Tennisplatz erfordert.
Das Grundbuch ist als A / 8 eingestuft.
Das Gebäude entspricht nicht dem Grundbuch oder den städtebaulichen Ergebnissen, kann aber reguliert werden. Der Sachverständige hat in der Bewertung die Abweichungen angegeben und die für ihre Regularisierung erforderlichen Kosten vom Auktionswert abgezogen; b) Die Wohnung ist nicht mit APE ausgestattet, da die Systeme nicht funktionieren und die externen / internen Armaturen größtenteils zerrissen wurden. c) Das Gebäude ist derzeit frei von Besetzung.
Ausführlichere technische Informationen finden Sie in dem von Eng. Roberto Bertuccioli.
Informationen zur Teilnahme an der Auktion finden Sie in der Verkaufsmitteilung des Vertriebsmitarbeiters Avv. Luca Pagnoni Di Dario.

VERKAUFSMETHODE

Der Verkauf der oben genannten Immobilie, die Gegenstand eines beim Gericht von Pesaro anhängigen Vollstreckungsverfahrens ist, findet am 14. April 2021 um 11:00 Uhr im Handelsbüro des zum Verkauf delegierten Fachmanns Avv. Luca Pagnoni Di Dario in Pesaro, Via degli Abeti 156, durch VERKAUF OHNE VERZAUBERUNG IM GEMISCHTEN SYNCHRONEN TELEMATISCHEN MODUS.
Der AUKTIONSGRUNDPREIS für die gesamte Immobilie beträgt 842.500,00 € ( achthundertzweiundvierzigtausendfünfhundert / 00 Euro) mit der Möglichkeit, ein Mindestgebot von weniger als ¼ von 631.875,00 € (sechshunderteinunddreißigtausendachthundert Euro) abzugeben und fünfundsiebzig / 00), bietet nicht weniger als 5.000,00 €.
Die unwiderruflichen Kaufangebote , begleitet von einer Anzahlung in Höhe von mindestens 10% des angebotenen Angebots - die das enthalten muss, was ausdrücklich auf der Seite angegeben ist. 3 ff. der Bekanntmachung - muss in einem versiegelten Umschlag und anonym im Handelsbüro in Pesaro, Via degli Abeti 156, wie oben hervorgehoben, spätestens um h eingegangen sein. 13:00 Uhr am Tag vor dem Verkauf (dh bis zum 13. April 2021).
Bieter oder diejenigen, die sie rechtmäßig vertreten, müssen sich unter Ausschlussstrafe korrekt auf Italienisch ausdrücken.
Die vollständigen Regeln für die Teilnahme an der Auktion, auf die Bezug genommen werden sollte, finden Sie auf den Websites www.marcheservizigiudiziari.it, www.fallcoaste.it, www.immobiliare.it und auf der Website des Gerichts von Pesaro www. tribunale.pesaro.giustizia .it und das Justizministerium www.portalevenditepubbliche.it.
Es ist auch möglich, elektronisch an der Auktion teilzunehmen, indem Sie die Anweisungen befolgen, die auch in den Verkaufsbestimmungen enthalten sind und von den folgenden Portalen heruntergeladen werden können: www.marcheservizigiudiziari.it, www.immobiliare.it, www.fallcoaste.it und in der Öffentlichkeit Verkaufsportal, das unter https://pvp.giustizia.it durch Eingabe der Suchfilter als Identifikation des Verfahrens "Immobilienausführungsverfahren Tribunale Pesaro Nr. 130/2019" abgerufen werden kann.
Durch die Verbindung zu denselben Portalen kann auch das Gutachten eingesehen werden.
Auf Anfrage können Sie die Immobilien in Pesaro nach Vereinbarung, per E-Mail an visite@msg.srl oder telefonisch unter telite@msg.srl einsehen. 0733 - 522205.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    785 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Villa anni '70 con parco e meravigliosa vista mare

Entfernung von:

  • Flughäfen

    25.0 km - Rimini RMI - Miramare

    51.0 km - Ancona AOI - Falconara

    97.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    136.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    580 m - Bushaltestelle

    1.7 km - Bahnhof - Pesaro

  • Autobahnausfahrt
    4.2 km
  • Krankenhaus
    1.7 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
  • Küste
    600 m
  • Skigebiet
    46.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    630 m - Metzgerei - Loris

    820 m - Kaufhaus - COAL

    1.1 km - Mini-Markt - Mercato del pesce

    1.2 km - Supermarkt - Conad

  • Essen gehen

    350 m - Restaurant - Il Falco

    700 m - Café - Paciugo gelateria

    710 m - Pub - Stuchin del Porto

    780 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria del Geme

  • Sportliche Aktivitäten

    620 m - Sportzentrum - Piscina Parco della Pace - Schwimmsport

    1.5 km - Fitnessstudio - Athletic Club

    3.6 km - Reitzentrum - Galoppatoio

    9.5 km - Golfklub - Carignano Golf Club

  • Schulen

    1.1 km - Schule - Istituto d'istruzione superiore Antonio Cecchi

    1.3 km - Universität - università

    29.5 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Apotheke
    860 m - Apotheke - Farmacia Comunale Soria
  • Tierarztpraxis
    7.1 km - Tierarztpraxis - Studio medico veterinario

Informationen über Pesaro

  • Höhe
    11 m ü.d.M.
  • Fläche
    126.77 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    94813

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Marche Servizi Giudiziari SRL

Marche Servizi Giudiziari SRL

Via Roma, 151C, Macerata, Macerata

+39 0733 522205

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:
  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.