690.000 €
Gewerbeimmobilie , 1030 m² San Lorenzo in Campo, Pesaro und Urbino (provinz)
Objektbeschreibung
JUSTIZIELLER VERKAUF 03/12/2025 UHR 9:50 - Recht auf volles Eigentum (1 / 1) an verschiedenen Immobiliengütern, die aus einem gesamten Gebäude bestehen, das im Bau im Rohbau ist, sowie Garagen und umliegendes nicht überdachtes Gebäude; Bauland; n. 2 Wohnungen mit angrenzenden Garagen und exklusivem Freien; ein gewerbliches Gebäude (Supermarkt) mit einem exklusiven nicht überdachten Nebengebäude; und ein Gewerbegebäude für Geschäfte im Rohzustand, alle in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU). Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Spezialteam Concorsual Real Estate Procedures (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Recht auf volles Eigentum (1 / 1) an verschiedenen Immobiliengütern, die aus einem gesamten Gebäude bestehen, das sich im Rohbau befindet, sowie Garagen und umliegendes nicht überdachtes Gebäude; Bauland; n. 2 Wohnungen mit angrenzenden Garagen und exklusivem Freien; ein gewerbliches Gebäude (Supermarkt) mit einem exklusiven nicht überdachten Nebengebäude; und ein Gewerbegebäude für Geschäfte im Rohzustand, alle in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU), insbesondere:
Ø A) (ehemals Los 2) ganzes Gebäude vom Himmel bis zum Boden im Rohbau, im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie Garagen im Untergeschoss und nicht überdacht, in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via Fermi snc gelegen.
Das in den Jahren 2010-2012 erbaute Gebäude befindet sich in einem Zustand des Verlassens, der teilweise extern, aber fast unvollendet im Inneren fertiggestellt ist. Die Planungsprognose umfasste den Bau von insgesamt N. 5 Wohnungen, davon N. 3 im Erdgeschoss und N. 2 im ersten Stock sowie N. 5 Garagen im Untergeschoss, die über eine Einfahrtsrampe zugänglich sind, die mit der Via Fermi verbunden ist. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und Ziegelmauern, die Boden- und Dachböden mit vier Schichten sind aus Ziegel-Zement. Äußerlich umfasst das Anwesen einen rasierten und gestrichenen Thermomantel, der mit Marmorschwellen an den Löchern ausgestattet ist und durch PVC-Umhüllen geschützt ist, während der Zugang zu den Unterkünften keine gepanzerten Türen hat. Die Abdeckung ist wasserdicht, auch wenn in einigen Teilen (hinteres Gebäude) große Entfernungen sichtbar sind, die zu Infiltrationen in die unmittelbar darunter liegenden Räume führen. Die Räume im Untergeschoss für die Garagennutzung sind im Wesentlichen mit Keramikböden, Zinkblechblöcken, Wasser- und Elektrosystemen ausgestattet. Die inneren Wohnteile sind in verputzte Ziegelstücke unterteilt, Wassersysteme und entsprechende Abflüsse werden gebaut, während die Leitungen für die elektrischen Systeme ausgeführt werden, aber nicht die Früchte. Was das Heizsystem betrifft, so sind nur die Radiationsmodule ohne die entsprechende Rohrleitung verlegt. Die beiden Wohnungen im ersten Stock weisen umfangreiche Eindämmungen aus dem Dach auf, das, wie bereits erwähnt, wasserdicht ist, aber aufgrund der fehlenden Fertigstellung des Dachbodens (ca. 50%) im Laufe der Zeit mit den hervorgehobenen Effekten hervorstechen konnte. Die Räume im Erdgeschoss weisen hinsichtlich der Infiltrationen die gleiche Lage auf wie im ersten Stock, wenn auch in geringerem Umfang, die vorhandenen Systeme sind die gleichen wie die bereits im Obergeschoss beschriebenen.
Alle Unterkünfte verfügen auch über Balkone ohne Balustrade und exklusive Freiflächen mit direktem Zugang von der Via Fermi.
Ø B) (ehemals Grundstück 3) Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 776 Quadratmetern in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via E. Ecke Ecke Via E. Mattei.
Das Gebiet ist flach ohne Bäume und komplett eingezäunt mit vorläufigen Baugrundstücken. Das Gebiet befindet sich am Stadtrand am Stadtrand, etwa 1,2 km vom historischen Zentrum entfernt in einem Gebiet mit Wohnprävalenz, das fast vollständig urbanisiert ist.
Ø C) (ehemals Los 5) Wohnung im ersten und zweiten Stock mit einer Gewerbefläche von ca. 87 Quadratmetern sowie einer Garage im Untergeschoss von ca. 29 Quadratmetern sowie einer exklusiven nicht überdachten Fläche (57 qm), die sich in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via A befindet. Manzoni Nr. 57.
Das Haus mit unabhängigem Zugang besteht im ersten Stock aus Küche-Esszimmer-Wohnzimmer in einem Raum, Flur, Bad und Schlafzimmer, Treppe zum zweiten Stock, wo sich ein Flur, ein Dachboden, zwei Schränke und eine Terrasse befinden, sowie einem exklusiven Innenhof im Erdgeschoss; Die Garage befindet sich im Untergeschoss mit Zugang von der öffentlichen Straße durch gemeinsame Teile (Einfahrtsrampe und Handläufe). Die Unterkunft ist nicht fertiggestellt, da einige Oberflächenelemente wie Innentüren, Heizkörper, Sanitärarmaturen, Armaturen und Innenpanel der Sicherheitstür nicht installiert sind. Es ist zu beachten, dass diese nicht installierten Elemente mit Ausnahme der Innentüren in der Unterkunft vorhanden sind.
Die Innenausstattung umfasst Keramikböden in allen Räumen, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung mit PVC-Umhüllen zum Schutz, die Eingangstür des gepanzerten Typs. Das Haus ist mit allen wesentlichen Systemen ausgestattet, das elektrische System ist vom Dachbodentyp mit einem allgemeinen Standardrahmen und einer Gegensprechanlage, die an das externe Tor angeschlossen ist, das Wassersystem dient neben der Unterkunft auch der Garage, das Heizsystem ist vom traditionellen Typ mit Einbauwandkessel, der mit Erdgas betrieben wird, Vorbereitung für die zukünftige Montage von Klimaanlagen. Alle Systeme sind an die öffentlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen (Wasser-Methangas, Kanalisation und Strom).
Ø D) (ehemals Grundstück 6) Wohnung im ersten und zweiten Stock mit einer Gewerbefläche von ca. 89 Quadratmetern sowie einer Garage im Untergeschoss von ca. 30 Quadratmetern sowie einer exklusiven offenen Fläche (12 qm), die sich in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via A befindet. Manzoni Nr. 45.
Das Haus mit unabhängigem Zugang besteht im ersten Stock aus Küche-Esszimmer-Wohnzimmer in einem Raum, Flur, Bad und Schlafzimmer, Treppe zum zweiten Stock, wo sich ein Flur, ein Dachboden, zwei Schränke und eine Terrasse befinden, sowie einem exklusiven Innenhof im Erdgeschoss; Die Garage befindet sich im Untergeschoss mit Zugang von der öffentlichen Straße durch gemeinsame Teile (Einfahrtsrampe und Handläufe). Die Unterkunft ist fertiggestellt und umfasst folgende Oberflächen: Keramikböden in allen Räumen im ersten Stock, während der zweite Stock aus Holz besteht, Innentüren aus Tamburnholz, Holzfensterrahmen mit PVC-Wandläden zum Schutz, die Eingangstür des gepanzerten Typs. Das Haus ist mit allen wesentlichen Systemen ausgestattet, die elektrische Anlage ist vom Dachbodentyp mit einem allgemeinen Standardrahmen und einer Gegensprechanlage, die an das externe Tor angeschlossen ist, die Wasserleitungs- und Abwasseranlage bedient neben der Unterkunft auch die Garage, die Heizung ist vom traditionellen Typ mit Einbauwandkessel, der mit Erdgas betrieben wird, und Aluminiumheizkörpern. Alle Systeme sind an die öffentlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen (Wasser-Methangas, Kanalisation und Strom).
Es gibt offensichtliche Infiltrationen in das Wohnküche-Esszimmer, das sich auf der Ebene des Dachbodens und der Umfassungswand befindet, die von der Terrasse im zweiten Stock stammen, sowie diffuse Feuchtigkeit aufgrund von Infiltrationen.
Ø E) (ehemals Los 7) Teil eines Gewerbegebäudes (Supermarkt) im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 1.030 Quadratmetern sowie einer exklusiven Freifläche von ca. 325,48 Quadratmetern in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via San Severo n. 10 (früher Via Monte Catria) im Produktionsbereich namens "San Severo II".
Die Immobilieneinheit hat ein Geschäft (Supermarkt) mit Hauptzugang (vor der Provinzstraße Nr. 424) durch gemeinsame Teile sowie sekundäre Zugänge auf der Rückseite des Gebäudes direkt im exklusiven Bereich.
Das Geschäft ist Teil eines hauptsächlich gewerblichen Gebäudekomplexes, der in den Außenarbeiten vollständig fertiggestellt ist und sich etwa 2 km entfernt befindet. Von der Stadt San Lorenzo in Campo, die über bequeme Straßen wie die Provinzstraße Nr. 424 Valcesano erreichbar ist, steht ein großer öffentlicher Parkplatz vor den Haupteingängen. Die Umgebung des Gebäudes ist komplett urbanisiert und wird von öffentlichen Versorgungsunternehmen gut bedient.
Die interne Verteilung der Facheinheit umfasst einen großen Bereich für Geschäfte (Supermarkt) sowie ein großes Lagerhaus, zwei Laborräume, zwei Umkleidekabinen und drei Toiletten (zwei für Umkleidekabinen und eines für lokale Nutzer), im Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine große exklusive Leere, die direkt mit der öffentlichen Straße verbunden ist.
Die Oberflächen umfassen Feinsteinzeugböden in allen Räumen, Innentüren aus Tamburnholz, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Zugangstüren im Industrielagerbereich in isolierten Platten, alle Räume sind gestrichen.
Die Immobilieneinheit ist mit Systemen ausgestattet, die über die normale Ausstattung hinausgehen. Tatsächlich gibt es elektrische Systeme zur Nutzung des Gutes (Supermarkt) als spezifische elektrifizierte Punkte für die Bereiche "Kasse", Lagerhallen und Laborbereiche mit den dazugehörigen Anschlüssen an Kühlbänke und Kühlzellen. Das Beleuchtungssystem ist LED-typ; die Wärme- / Wärmepumpe-Konditionierung sowie die Behandlungs- und Luftaustauscheinheiten; Das System wird durch das Wasser- und Telefonnetz vervollständigt.
Die Verhandlungseinheit befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Die Struktur des Gebäudes scheint aus vorgefertigtem Stahlbeton mit Paneelabsaugung zu sein, die ebenfalls aus C.A.-Paneelen besteht und mit Isolierung verbunden ist. Die Abdeckung besteht aus PVC-Balken und seine Decke in griechischen Aluminiumpaneelen, die vor der Isolierung mit Dämmung verbunden sind, die Armaturen sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung ausgestattet, die großen Zugänge zu den Lagerhallen auf der Rückseite des Gebäudes sind von der Industrie mit isoliertem Paneel, die Außenveredelung sieht vor, dass die Vorderseite und ein Teil der Seitenfassaden mit Aluminiumpaneelen bedeckt sind, die Wände, die die Einheiten trennen, sind aus Cartoon-Gassio REI 120.
Das Anwesen ist an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Es gibt auch ein externes Feuerlöschsystem, das dem gesamten Gebäude dient.
Ø F) (ehemals Los 12 - in der unter 10/3 genannten Expertise): Teil eines Gewerbegebäudes für Geschäfte im Rohzustand im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 298,88 Quadratmetern in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via San Severo snc (früher Via Monte Catria) im Produktionsgebiet namens "San Severo II".
Die Immobilieneinheit hat ein Geschäft mit Zugängen (2 auf der Seite des Gebäudes und einer auf der Rückseite des Gebäudes) durch gemeinsame Teile, die an die Losungsstraße angeschlossen sind.
Das Geschäft befindet sich in einem Rohzustand und ist Teil eines Gebäudekomplexes für hauptsächlich gewerbliche Zwecke, der in den Außenarbeiten vollständig fertiggestellt ist. Es liegt etwa 2 km von der Stadt San Lorenzo in Campo entfernt und ist über bequeme Straßen wie die Provinzstraße Nr. 424 Valcesano erreichbar. Vor den Haupteingängen befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die Umgebung des Gebäudes ist komplett urbanisiert und wird von öffentlichen Versorgungsunternehmen gut bedient.
Das Geschäft befindet sich in einem Rohzustand, ohne Trennwände, Massen und Toiletten. In Bezug auf die Systeme sind nur die Vorbereitungen durchgeführt. Es fehlt auch an der Dachterrasse des Bodens und des inneren Abwassersystems.
Die Verhandlungseinheit befindet sich in einem angemessenen Zustand der allgemeinen Wartung und Erhaltung, unbeschadet des Fehlens aller internen Veredelungsarbeiten.
Die Struktur des Gebäudes scheint aus vorgefertigtem Stahlbeton mit Paneelabsaugung zu sein, die ebenfalls aus C.A.-Paneelen besteht und mit Isolierung verbunden ist. Die Abdeckung besteht aus PVC-Balken und seine Decke in griechischen Aluminiumpaneelen, die vor der Isolierung mit Dämmung verbunden sind, die Armaturen sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung ausgestattet, die großen Zugänge zu den Lagerhallen auf der Rückseite des Gebäudes sind von der Industrie mit isoliertem Paneel, die Außenveredelung sieht vor, dass die Vorderseite und ein Teil der Seitenfassaden mit Aluminiumpaneelen bedeckt sind, die Wände, die die Einheiten trennen, sind aus Cartoon-Gassio REI 120.
Das Anwesen ist an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Es gibt auch ein externes Feuerlöschsystem, das dem gesamten Gebäude dient.
Preis Gesamtverkaufsbasis Euro 690.000,oo;
Angebote steigen nicht weniger als 30.000,oo Euro.
Bitte beachten Sie, dass der Auktionswert von 690.000 Euro oder dem Betrag entspricht, der in einem unwiderruflichen Kaufangebot angegeben ist, das bereits bei den Organen des Verfahrens eingegangen ist und ordnungsgemäß berücksichtigt wurde.
Wenn innerhalb der oben genannten Frist vom 2. Dezember 2025 keine weiteren gültigen Kaufangebote (zu einem Grundpreis von mindestens 690.000 Euro) eingehen, wird das zum Verkauf stehende Los vorläufig an diejenigen vergeben, die den unwiderruflichen Kaufvorschlag eingereicht haben.
Im Falle gültiger Angebote erfolgt die Ausschreibung wie folgt:
Recht auf volles Eigentum (1 / 1) an verschiedenen Immobiliengütern, die aus einem gesamten Gebäude bestehen, das sich im Rohbau befindet, sowie Garagen und umliegendes nicht überdachtes Gebäude; Bauland; n. 2 Wohnungen mit angrenzenden Garagen und exklusivem Freien; ein gewerbliches Gebäude (Supermarkt) mit einem exklusiven nicht überdachten Nebengebäude; und ein Gewerbegebäude für Geschäfte im Rohzustand, alle in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU), insbesondere:
Ø A) (ehemals Los 2) ganzes Gebäude vom Himmel bis zum Boden im Rohbau, im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie Garagen im Untergeschoss und nicht überdacht, in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via Fermi snc gelegen.
Das in den Jahren 2010-2012 erbaute Gebäude befindet sich in einem Zustand des Verlassens, der teilweise extern, aber fast unvollendet im Inneren fertiggestellt ist. Die Planungsprognose umfasste den Bau von insgesamt N. 5 Wohnungen, davon N. 3 im Erdgeschoss und N. 2 im ersten Stock sowie N. 5 Garagen im Untergeschoss, die über eine Einfahrtsrampe zugänglich sind, die mit der Via Fermi verbunden ist. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und Ziegelmauern, die Boden- und Dachböden mit vier Schichten sind aus Ziegel-Zement. Äußerlich umfasst das Anwesen einen rasierten und gestrichenen Thermomantel, der mit Marmorschwellen an den Löchern ausgestattet ist und durch PVC-Umhüllen geschützt ist, während der Zugang zu den Unterkünften keine gepanzerten Türen hat. Die Abdeckung ist wasserdicht, auch wenn in einigen Teilen (hinteres Gebäude) große Entfernungen sichtbar sind, die zu Infiltrationen in die unmittelbar darunter liegenden Räume führen. Die Räume im Untergeschoss für die Garagennutzung sind im Wesentlichen mit Keramikböden, Zinkblechblöcken, Wasser- und Elektrosystemen ausgestattet. Die inneren Wohnteile sind in verputzte Ziegelstücke unterteilt, Wassersysteme und entsprechende Abflüsse werden gebaut, während die Leitungen für die elektrischen Systeme ausgeführt werden, aber nicht die Früchte. Was das Heizsystem betrifft, so sind nur die Radiationsmodule ohne die entsprechende Rohrleitung verlegt. Die beiden Wohnungen im ersten Stock weisen umfangreiche Eindämmungen aus dem Dach auf, das, wie bereits erwähnt, wasserdicht ist, aber aufgrund der fehlenden Fertigstellung des Dachbodens (ca. 50%) im Laufe der Zeit mit den hervorgehobenen Effekten hervorstechen konnte. Die Räume im Erdgeschoss weisen hinsichtlich der Infiltrationen die gleiche Lage auf wie im ersten Stock, wenn auch in geringerem Umfang, die vorhandenen Systeme sind die gleichen wie die bereits im Obergeschoss beschriebenen.
Alle Unterkünfte verfügen auch über Balkone ohne Balustrade und exklusive Freiflächen mit direktem Zugang von der Via Fermi.
Ø B) (ehemals Grundstück 3) Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 776 Quadratmetern in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via E. Ecke Ecke Via E. Mattei.
Das Gebiet ist flach ohne Bäume und komplett eingezäunt mit vorläufigen Baugrundstücken. Das Gebiet befindet sich am Stadtrand am Stadtrand, etwa 1,2 km vom historischen Zentrum entfernt in einem Gebiet mit Wohnprävalenz, das fast vollständig urbanisiert ist.
Ø C) (ehemals Los 5) Wohnung im ersten und zweiten Stock mit einer Gewerbefläche von ca. 87 Quadratmetern sowie einer Garage im Untergeschoss von ca. 29 Quadratmetern sowie einer exklusiven nicht überdachten Fläche (57 qm), die sich in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via A befindet. Manzoni Nr. 57.
Das Haus mit unabhängigem Zugang besteht im ersten Stock aus Küche-Esszimmer-Wohnzimmer in einem Raum, Flur, Bad und Schlafzimmer, Treppe zum zweiten Stock, wo sich ein Flur, ein Dachboden, zwei Schränke und eine Terrasse befinden, sowie einem exklusiven Innenhof im Erdgeschoss; Die Garage befindet sich im Untergeschoss mit Zugang von der öffentlichen Straße durch gemeinsame Teile (Einfahrtsrampe und Handläufe). Die Unterkunft ist nicht fertiggestellt, da einige Oberflächenelemente wie Innentüren, Heizkörper, Sanitärarmaturen, Armaturen und Innenpanel der Sicherheitstür nicht installiert sind. Es ist zu beachten, dass diese nicht installierten Elemente mit Ausnahme der Innentüren in der Unterkunft vorhanden sind.
Die Innenausstattung umfasst Keramikböden in allen Räumen, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung mit PVC-Umhüllen zum Schutz, die Eingangstür des gepanzerten Typs. Das Haus ist mit allen wesentlichen Systemen ausgestattet, das elektrische System ist vom Dachbodentyp mit einem allgemeinen Standardrahmen und einer Gegensprechanlage, die an das externe Tor angeschlossen ist, das Wassersystem dient neben der Unterkunft auch der Garage, das Heizsystem ist vom traditionellen Typ mit Einbauwandkessel, der mit Erdgas betrieben wird, Vorbereitung für die zukünftige Montage von Klimaanlagen. Alle Systeme sind an die öffentlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen (Wasser-Methangas, Kanalisation und Strom).
Ø D) (ehemals Grundstück 6) Wohnung im ersten und zweiten Stock mit einer Gewerbefläche von ca. 89 Quadratmetern sowie einer Garage im Untergeschoss von ca. 30 Quadratmetern sowie einer exklusiven offenen Fläche (12 qm), die sich in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via A befindet. Manzoni Nr. 45.
Das Haus mit unabhängigem Zugang besteht im ersten Stock aus Küche-Esszimmer-Wohnzimmer in einem Raum, Flur, Bad und Schlafzimmer, Treppe zum zweiten Stock, wo sich ein Flur, ein Dachboden, zwei Schränke und eine Terrasse befinden, sowie einem exklusiven Innenhof im Erdgeschoss; Die Garage befindet sich im Untergeschoss mit Zugang von der öffentlichen Straße durch gemeinsame Teile (Einfahrtsrampe und Handläufe). Die Unterkunft ist fertiggestellt und umfasst folgende Oberflächen: Keramikböden in allen Räumen im ersten Stock, während der zweite Stock aus Holz besteht, Innentüren aus Tamburnholz, Holzfensterrahmen mit PVC-Wandläden zum Schutz, die Eingangstür des gepanzerten Typs. Das Haus ist mit allen wesentlichen Systemen ausgestattet, die elektrische Anlage ist vom Dachbodentyp mit einem allgemeinen Standardrahmen und einer Gegensprechanlage, die an das externe Tor angeschlossen ist, die Wasserleitungs- und Abwasseranlage bedient neben der Unterkunft auch die Garage, die Heizung ist vom traditionellen Typ mit Einbauwandkessel, der mit Erdgas betrieben wird, und Aluminiumheizkörpern. Alle Systeme sind an die öffentlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen (Wasser-Methangas, Kanalisation und Strom).
Es gibt offensichtliche Infiltrationen in das Wohnküche-Esszimmer, das sich auf der Ebene des Dachbodens und der Umfassungswand befindet, die von der Terrasse im zweiten Stock stammen, sowie diffuse Feuchtigkeit aufgrund von Infiltrationen.
Ø E) (ehemals Los 7) Teil eines Gewerbegebäudes (Supermarkt) im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 1.030 Quadratmetern sowie einer exklusiven Freifläche von ca. 325,48 Quadratmetern in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via San Severo n. 10 (früher Via Monte Catria) im Produktionsbereich namens "San Severo II".
Die Immobilieneinheit hat ein Geschäft (Supermarkt) mit Hauptzugang (vor der Provinzstraße Nr. 424) durch gemeinsame Teile sowie sekundäre Zugänge auf der Rückseite des Gebäudes direkt im exklusiven Bereich.
Das Geschäft ist Teil eines hauptsächlich gewerblichen Gebäudekomplexes, der in den Außenarbeiten vollständig fertiggestellt ist und sich etwa 2 km entfernt befindet. Von der Stadt San Lorenzo in Campo, die über bequeme Straßen wie die Provinzstraße Nr. 424 Valcesano erreichbar ist, steht ein großer öffentlicher Parkplatz vor den Haupteingängen. Die Umgebung des Gebäudes ist komplett urbanisiert und wird von öffentlichen Versorgungsunternehmen gut bedient.
Die interne Verteilung der Facheinheit umfasst einen großen Bereich für Geschäfte (Supermarkt) sowie ein großes Lagerhaus, zwei Laborräume, zwei Umkleidekabinen und drei Toiletten (zwei für Umkleidekabinen und eines für lokale Nutzer), im Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine große exklusive Leere, die direkt mit der öffentlichen Straße verbunden ist.
Die Oberflächen umfassen Feinsteinzeugböden in allen Räumen, Innentüren aus Tamburnholz, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Zugangstüren im Industrielagerbereich in isolierten Platten, alle Räume sind gestrichen.
Die Immobilieneinheit ist mit Systemen ausgestattet, die über die normale Ausstattung hinausgehen. Tatsächlich gibt es elektrische Systeme zur Nutzung des Gutes (Supermarkt) als spezifische elektrifizierte Punkte für die Bereiche "Kasse", Lagerhallen und Laborbereiche mit den dazugehörigen Anschlüssen an Kühlbänke und Kühlzellen. Das Beleuchtungssystem ist LED-typ; die Wärme- / Wärmepumpe-Konditionierung sowie die Behandlungs- und Luftaustauscheinheiten; Das System wird durch das Wasser- und Telefonnetz vervollständigt.
Die Verhandlungseinheit befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Die Struktur des Gebäudes scheint aus vorgefertigtem Stahlbeton mit Paneelabsaugung zu sein, die ebenfalls aus C.A.-Paneelen besteht und mit Isolierung verbunden ist. Die Abdeckung besteht aus PVC-Balken und seine Decke in griechischen Aluminiumpaneelen, die vor der Isolierung mit Dämmung verbunden sind, die Armaturen sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung ausgestattet, die großen Zugänge zu den Lagerhallen auf der Rückseite des Gebäudes sind von der Industrie mit isoliertem Paneel, die Außenveredelung sieht vor, dass die Vorderseite und ein Teil der Seitenfassaden mit Aluminiumpaneelen bedeckt sind, die Wände, die die Einheiten trennen, sind aus Cartoon-Gassio REI 120.
Das Anwesen ist an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Es gibt auch ein externes Feuerlöschsystem, das dem gesamten Gebäude dient.
Ø F) (ehemals Los 12 - in der unter 10/3 genannten Expertise): Teil eines Gewerbegebäudes für Geschäfte im Rohzustand im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 298,88 Quadratmetern in der Gemeinde San Lorenzo in Campo (PU) in der Via San Severo snc (früher Via Monte Catria) im Produktionsgebiet namens "San Severo II".
Die Immobilieneinheit hat ein Geschäft mit Zugängen (2 auf der Seite des Gebäudes und einer auf der Rückseite des Gebäudes) durch gemeinsame Teile, die an die Losungsstraße angeschlossen sind.
Das Geschäft befindet sich in einem Rohzustand und ist Teil eines Gebäudekomplexes für hauptsächlich gewerbliche Zwecke, der in den Außenarbeiten vollständig fertiggestellt ist. Es liegt etwa 2 km von der Stadt San Lorenzo in Campo entfernt und ist über bequeme Straßen wie die Provinzstraße Nr. 424 Valcesano erreichbar. Vor den Haupteingängen befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die Umgebung des Gebäudes ist komplett urbanisiert und wird von öffentlichen Versorgungsunternehmen gut bedient.
Das Geschäft befindet sich in einem Rohzustand, ohne Trennwände, Massen und Toiletten. In Bezug auf die Systeme sind nur die Vorbereitungen durchgeführt. Es fehlt auch an der Dachterrasse des Bodens und des inneren Abwassersystems.
Die Verhandlungseinheit befindet sich in einem angemessenen Zustand der allgemeinen Wartung und Erhaltung, unbeschadet des Fehlens aller internen Veredelungsarbeiten.
Die Struktur des Gebäudes scheint aus vorgefertigtem Stahlbeton mit Paneelabsaugung zu sein, die ebenfalls aus C.A.-Paneelen besteht und mit Isolierung verbunden ist. Die Abdeckung besteht aus PVC-Balken und seine Decke in griechischen Aluminiumpaneelen, die vor der Isolierung mit Dämmung verbunden sind, die Armaturen sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung ausgestattet, die großen Zugänge zu den Lagerhallen auf der Rückseite des Gebäudes sind von der Industrie mit isoliertem Paneel, die Außenveredelung sieht vor, dass die Vorderseite und ein Teil der Seitenfassaden mit Aluminiumpaneelen bedeckt sind, die Wände, die die Einheiten trennen, sind aus Cartoon-Gassio REI 120.
Das Anwesen ist an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Es gibt auch ein externes Feuerlöschsystem, das dem gesamten Gebäude dient.
Preis Gesamtverkaufsbasis Euro 690.000,oo;
Angebote steigen nicht weniger als 30.000,oo Euro.
Bitte beachten Sie, dass der Auktionswert von 690.000 Euro oder dem Betrag entspricht, der in einem unwiderruflichen Kaufangebot angegeben ist, das bereits bei den Organen des Verfahrens eingegangen ist und ordnungsgemäß berücksichtigt wurde.
Wenn innerhalb der oben genannten Frist vom 2. Dezember 2025 keine weiteren gültigen Kaufangebote (zu einem Grundpreis von mindestens 690.000 Euro) eingehen, wird das zum Verkauf stehende Los vorläufig an diejenigen vergeben, die den unwiderruflichen Kaufvorschlag eingereicht haben.
Im Falle gültiger Angebote erfolgt die Ausschreibung wie folgt:
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Fall 14/22
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
35.0 km - Ancona AOI - Falconara
53.0 km - Rimini RMI - Miramare
65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Autobahnausfahrt
- 24.9 km
- Krankenhaus
- 8.0 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Küste
- 26.1 km
- Skigebiet
- 21.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.9 km - Supermarkt - Sisa
2.1 km - Konditorei - Pasticceria Torcellini Maria Leila
2.3 km - Metzgerei - Macelleria Lino
4.5 km - Bäckerei - La bottega del pane
- Essen gehen
620 m - Restaurant - Pizzeria La Palma
2.0 km - Bar - Balu' Bar
2.5 km - Eisdiele - Gelateria Chantilly
4.1 km - Café - Punto di partenza
- Sportliche Aktivitäten
4.4 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport - Multisport
7.5 km - Fitnessstudio
11.0 km - Reitzentrum
26.5 km - Golfklub - Carignano Golf Club
- Schulen
4.5 km - Schule - Scuola elementare
27.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
27.1 km - Universität - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche
- Apotheke
- 4.5 km - Apotheke - Farmacia comunale
- Tierarztpraxis
- 10.3 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni
Informationen über San Lorenzo in Campo
- Höhe
- 209 m ü.d.M.
- Fläche
- 28.8 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 3176
Anbieter kontaktieren
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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