¥ 775.820

(100.000 €)

Landhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²
Bistagno, Alessandria (provinz)

Landhaus in Bistagno
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Charmantes Rustico in den Hügeln von Bistagno
Das steinerne Bauernhaus liegt in einem grünen und weiten Tal, das in Richtung Bistagno abfällt. Die große Rasenfläche rund um das Haus und die Schönheit der Natur machen dieses Anwesen einzigartig.
Die asphaltierte Gemeindestraße ist 300 m vom Haus entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei rustikalen Steinhäusern, die restauriert werden sollen: Das Hauptgebäude mit einer Fläche von 240 Quadratmetern plus einer Scheune von 40 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in gutem Zustand, das Dach und die Platte waren 1981 erneuert; Das zweite Gebäude von 100 Quadratmetern, das vollständig aus Naturstein besteht, hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, muss jedoch vollständig restauriert werden.
Um das Anwesen zu vervollständigen, werden eine kleine Ruine und 20.000 Quadratmeter Land umgebend die Gebäude mit Rasenflächen und Obstbäumen wieder aufgebaut.
Ein idealer Ort für diejenigen, die gerne wandern, radfahren oder reiten, in der Nähe der unzähligen und berühmten Eigenschaften sind die Trekking- und Mountainbike-Strecken, die sich auf den sanften Hängen entlang des ganzen Tals zwischen Wäldern, Weinbergen und grünen Blumenwiesen schlängeln.
Der Preis ist verhandelbar.

Zustand und Ausführungen:
Beide Gebäude wurden Anfang des 20. Jahrhunderts vollständig aus Langa-Stein erbaut.
Das Hauptgebäude bedarf nur einer teilweisen Renovierung, während das zweite Gebäude und die Scheune komplett restauriert werden sollen.

Das Haupthaus wurde bis vor ca. 10 Jahren von den Eigentümern bewohnt, ist aber bis heute in gutem Zustand geblieben. Die Fassaden, abgesehen von der Rückseite, sind mit einem leicht abnehmbaren Putz versehen, um den schönen Stein darunter zum Vorschein zu bringen. Das Dach wurde kürzlich erneuert und der Dachboden im ersten Stock wurde renoviert. Alle Systeme müssen überarbeitet werden.

Dienstleistungen und Versorgungsunternehmen:
Auf dem Grundstück befinden sich die Hauptversorgungsunternehmen: kommunale Wasserversorgung, Strom und Quellwasserbrunnen

Nutzen und Potenzial:
Diese Liegenschaft ist ein idealer Ort sowohl für den Wohngebrauch von Familien, die die Landschaft völlig isoliert in Ruhe und in der Ruhe der Natur leben wollen, aber auch aufgrund der Eigenschaften der Gebäude und der Nähe zu renommierten historischen und touristischen Zentren, können bestimmt sein, auch nur teilweise zur rezeptiven Nutzung und optimal in die internationalen Schaltkreise der Tourismusvermietung eingebunden zu sein.
Die strategische Lage in einer der begehrtesten Gegenden des piemontesischen Weintourismus, die Schönheit der Natur, der diskrete Erhaltungszustand des Hauptgebäudes und des Geländes sowie der vorteilhafte und verhandelbare Preis machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Ort:
Die Unterkunft befindet sich 3 km von Bistagno entfernt, wo sich die ersten Geschäfte und Dienstleistungen befinden. Zwei große Einkaufszentren erreichen Sie nach 8 km.
Entfernungen zum Flughafen:
- Milan Malpensa 1 Std. 50 Min. - 162 km
- Mailand Linate 1 Std. 50 Min. - 149 km
- Turin Caselle 1 Std. 45 Min. - 114 km
- Genua C. Colombo 1h.20 min - 78km

Mautentfernungen:
- A26 (Genua - Gravellona) ALESSANDRIA SUD 44 km
- A26 (Genua - Gravellona) OVADA 31,5 km
- E70 (Piacenza - Turin) ASTI EST 37 km
- A33 (Asti - Cuneo) ISOLA D'ASTI 29,3 km

Einkaufszentren:
- Bennet Acquiterme 10 km
- Die Gigante Nizza M. bis 10 km
- Outlet Serravalle Scrivia 85 km

Stadt von Interesse:
- Mailand 128 km
- Turin 90 km
- Genua 108 km

Besuchen Sie unsere Website: www.stonehousesrl.com
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Land
    2 ha
  • Garten
    800 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Charming rustic over the Bistagno’s Hills

Entfernung von:

  • Flughäfen

    48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    81.0 km - Torino TRN - Caselle

    109.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    2.3 km - Bahnhof - Bistagno

    2.5 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    22.7 km
  • Krankenhaus
    5.8 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
  • Küste
    38.6 km
  • Skigebiet
    34.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.3 km - Supermarkt - Moccafighe Elda Ines

    3.1 km - Metzgerei - Macelleria Carla

    5.5 km - Mini-Markt - Alimentari da Pina

    6.7 km - Einkaufszentrum - Gulliver Alfi Srl

  • Essen gehen

    2.2 km - Restaurant - Ristorante del pallone

    3.9 km - Café - Bar del Truc

    6.0 km - Pub - Il Maltese

    6.1 km - Bar - Castlett

  • Sportliche Aktivitäten

    4.9 km - Sportzentrum - Sporting Club Villa Scati - Schwimmsport

    5.8 km - Golfklub - Golf Club Le Colline

    8.7 km - Reitzentrum

    9.7 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina

  • Schulen

    5.7 km - Schule - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo

    28.2 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    28.3 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo del Seminario

  • Apotheke
    3.5 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    6.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informationen über Bistagno

  • Höhe
    175 m ü.d.M.
  • Fläche
    17.59 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    1872

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Corso Italia 81, Acqui Terme, Alessandria

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