260.000 €

Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 1 m²
Cassine, Alessandria (provinz)

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Objektbeschreibung

Historisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in den sanften Hügeln des Alto Monferrato. Das Anwesen, umgeben von einem ca. 5.360 m2 großen Grundstück (davon 2.310 m2 Weinberg), eignet sich perfekt als Privathaus, Ferienhaus oder Touristenunterkunft. Intern verfügt das Haus über zwei Ebenen, im Erdgeschoss finden wir: ein großes Wohnzimmer mit Backsteingewölben (ehemaliger Stall, der als Catering / Bauernhaus genutzt werden kann), Dienstleistungen für Kunden, eine Küche, Ankleidezimmer, ein Badezimmer für Mitarbeiter, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und eine große Veranda; Die Steintreppe führt in den ersten Stock: mit einem Schlafbereich bestehend aus 6 Schlafzimmern (eines mit Küchenzeile) und 6 Bädern, die originale Merkmale wie Decken mit Holzbalken und antiken Terrakottaböden bewahren; Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Innendunkel. Große Veranda zum Essen im Freien. Angrenzend an die Hauptstruktur befindet sich ein zweites Gebäude zur Lagernutzung mit Holzkesselraum (mit einer Akkumulation von 2000 Litern) und ein alter Keller, der mit Ziegelgewölben getrennt ist. Die Heizung erfolgt über den Holzkessel, es gibt die biologische Grube, den Anschluss an das kommunale Aquädukt sowie einen Quellwasserbrunnen, Strom (3 kW), einen Fastweb-Internetanschluss und schließlich wurden 4 Sonnenkollektoren für Warmwasser installiert. Möglichkeit der Erweiterung um weitere 8.000 Quadratmeter Land, bepflanzt mit Weinbergen (Freisa d'Asti DOC). Energieklasse: G

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Historic farmhouse dating back to 1800 in the gentle hills of Alto Monferrato. The property, surrounded by approximately 5,360sqm of land (of which 2,310sqm are vineyards), is perfectly suited as a private residence, holiday home, or tourist accommodation structure. Internally, the house is disposed on two levels, on the ground floor there's: a large living room with brick vaults ( ex-stable, and usable as a space for catering / agritourism), services for clients, a kitchen, dressing room, bathroom for employees, laundry, a bedroom and a large porch; the stone staircase leads to the first floor: , with a sleeping area consisting of 6 bedrooms (one with kitchen corner) and 6 bathrooms, which maintain original features such as the ceilings with wooden beams and old terracotta floors; the windows and doors are wooden with double windows and internal shutters. Large porch for outdoor dining. Adjacent to the main building is a second building used as a warehouse with a wood boiler room (with 2000 litre storage tank) and a detached old cellar with brick vaults. Heating is by wood boiler, there is a septic tank, connection to the municipal waterworks, as well as a well of spring water, electricity (3kw), fastweb internet connection and 4 solar panels for hot water have been installed. Possibility to purchase a further 8,000 sqm of land, which is cultivated as a vineyard (Freisa d'Asti DOC).

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Storica cascina del 1800 tra le dolci colline dell'Alto Monferrato. L'immobile, contornato da circa 5.360mq di terreno di proprietà (di cui 2.310mq di vigneto), si presta perfettamente come residenza privata, casa vacanze, o struttura turistico - ricettiva. Internamente l'abitazione si dispone su due livelli, al piano terra troviamo: un ampio salone con volte in mattoni (ex-stalla, ed utilizzabile come spazio per ristorazione / agriturismo), servizi per i clienti, una cucina, spogliatoio, bagno per dipendenti, lavanderia, una camera ed un ampio porticato; la scala in pietra porta al piano primo:, con una zona notte composta da 6 camere (una con angolo cottura) e 6 bagni, che mantengono caratteri originali come i soffitti con travi in legno ed i pavimenti in cotto antico; i serramenti sono in legno con doppi vetri e scuri interni. Ampio porticato per mangiare all'aperto. Adiacente alla struttura principale troviamo un secondo fabbricato ad uso magazzino con locale caldaia a legna (con accumulo di 2000 litri) ed' antica cantina staccata con volte in mattoni. Il riscaldamento è tramite la caldaia a legna, sono presenti la fossa biologica, l'allaccio all'acquedotto comunale, così come un pozzo di acqua sorgiva, luce (3kw), connessione ad internet fastweb ed infine sono stati installati 4 pannelli solari per l'acqua calda. Possibilità di acuisto di ulteriori 8.000 mq di terreno, coltivato a vigneto (Freisa d'Asti DOC). Classe Energetica: G

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: N/A
Wohnfläche: 1 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 8
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 3209

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 46.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
84.0 km - Torino TRN - Caselle
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 3.0 km - Bahnhof - Cassine
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 11.6 km
Krankenhaus: 7.1 km - Casa di cura Villa Igea
Küste: 40.0 km
Skigebiet: 43.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.5 km - Supermarkt - Supermarket
5.0 km - Feinkostgeschäft - Bragagnolo
5.4 km - Mini-Markt
5.4 km - Bäckerei - Panificio Forneria Artigiana
Essen gehen: 2.2 km - Restaurant - Agriturismo Surì
2.5 km - Bar - Bar Italia
5.2 km - Café - Moriondo Carlo
7.7 km - Fast-Food-Restaurant - Pesce Emiliana
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum - Centro sportivo di Ricaldone - tennis,_soccer
8.0 km - Golfklub - Golf Club Le Colline
8.8 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina
12.9 km - Reitzentrum
Schulen: 2.4 km - Schule - Scuola primaria e secondaria
20.7 km - Universität - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
21.2 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia
Tierarztpraxis: 7.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informationen über Cassine

Höhe: 190 m ü.d.M.
Fläche: 33.09 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 2860

Karte

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Monti Group Real Estate Srl

via G. Marconi, 16, Acqui terme, AL

+39 0144350350 / +39 3405958715

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