Villa 2 Schlafzimmer, 190 m²

Monleale, Alessandria (provinz)

Diese freistehende Villa zum Verkauf befindet sich in Monleale und ist von einem großen privaten Garten umgeben, in dem Natur, Komfort und Privatsphäre perfekt harmonieren. Ein idealer Ort für alle, die ein elegantes, funktionales Zuhause im Grünen und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:
– Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Badezimmer und Veranda;
– Untergeschoss mit Keller, Heizraum, Badezimmer, Waschküche und Keller speziell für die Weinproduktion;

Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe: Sie wurde entworfen, um jeden Tag willkommen zu heißen, zu schützen und ein Gefühl von Freiheit zu vermitteln. Gelegen in einer der beliebtesten Gegenden von Monleale, in einer grünen und privaten Umgebung, verkörpert sie die perfekte Balance zwischen Natur, Wohnkomfort und Lebensqualität. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Küche und schafft so eine gesellige und harmonische Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten intime und ruhige Räume, ideal für Erholung und Privatsphäre.
Der Innenhof zur exklusiven Nutzung, der gleichzeitig das Durchgangsrecht zu einer anderen Einheit behält, garantiert absolute Privatsphäre. Zwei große Garagen mit einem bereits genehmigten Projekt für eine mögliche Erweiterung im Obergeschoss und ein praktischer Geräteschuppen runden das Anwesen ab.
Aber der wahre Schatz verbirgt sich rundherum: ein 4.000 m² großer Weinberg mit 16 Reihen Barbera- und 4 Reihen Tafeltrauben; ein 5.000 m² großer Obstgarten, ideal für alle, die von Selbstversorgung träumen oder eine kleine Produktion starten möchten; ein 17.000 m² großer Wald, perfekt für lange Spaziergänge oder ein Leben inmitten der Natur; insgesamt 26.000 m² Land, die dieses Anwesen in einen authentischen Zufluchtsort verwandeln, aber auch eine konkrete Möglichkeit für landwirtschaftliche oder ländliche Gastfreundschaftsprojekte bieten.
Auf technischer Ebene bietet die Villa dank der Wärmedämmung, des isolierenden Kriechkellers und einer Alarmanlage eine hervorragende Energieeffizienz, die zu jeder Jahreszeit Sicherheit und Ruhe garantiert. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Hauses überzeugen, in dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und Sie einlädt, eine neue zu schreiben.