Wohnung 2 Schlafzimmer, 115 m²

Prasco, Alessandria (provinz)

Ein paar Schritte vom Bahnhof Prasco entfernt, in der Via Provinciale 64, befindet sich eine Wohnung, die Platz, Komfort und natürliches Licht in jeder Ecke kombiniert. Mit seinen 115 Quadratmetern im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes ist dieses Haus für diejenigen gedacht, die große und funktionale Räume suchen, ohne auf die Ruhe und den Komfort der Dienstleistungen unter dem Haus zu verzichten.

Der Eingang führt in einen ganz besonderen Wohnbereich: ein Wohnzimmer von ca. 50 qm, luftig und hell, mit offener Küche und direktem Zugang zu einem großen Eckbalkon, perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster und zwei nützliche Schränke. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einem zweiten privaten und privaten Balkon.

Die Wohnung wurde kürzlich energetisch verbessert, mit Doppelverglasung, verstärkter Wärmedämmung und unabhängiger Heizung mit gusseisernen Heizkörpern. Der Kessel ist neu und es gibt zwei Klimaanlagen mit Wärmepumpefunktion, die sich zu jeder Jahreszeit ideal eignen. Die Innentüren wurden ebenfalls ausgetauscht, während die Eingangstür für mehr Sicherheit gepanzert ist.

Die Eigentumswohnungsgebühren sind enthalten, ca. 50 Euro pro Monat, einschließlich der Reinigung der Gemeinschaftsräume und des Gartens. Die Belichtung auf drei Seiten garantiert zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Helligkeit.

Um das Angebot zu vervollständigen, gibt es eine Garage von 14 Quadratmetern mit einer Höhe von 4 Metern, die den Bau eines komfortablen Zwischengeschosses ermöglichte, das mit einem elektrischen Kipper und sogar einem Waschbecken ausgestattet war. Auf dem Parkplatz der Eigentumswohnung befindet sich auch ein offener Parkplatz.

Die Lage ist wirklich strategisch: Der Bahnhof ist nur 50 Meter entfernt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bars und Tabakladen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das Stadtzentrum Acqui Terme ist nur 8 km entfernt und dank der Hauptstraße direkt verbunden.

Der Preis beträgt 69.000 Euro: eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, lebensfertiges Haus in günstiger und gut bedienter Lage suchen.
Dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Bahnhof ist es auch eine hervorragende Lösung für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, um leicht ein Einkommen zu erzielen.