Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Strevi, Alessandria (provinz)

In den Hügeln von Monferrato, nur wenige Minuten von der Kurstadt Acqui Terme entfernt, befindet sich dieses Bauernhaus, umgeben von seinem 6000 Quadratmeter großen Grundstück in einem einzigen Körper, der in Muskat- und Barberweinberge und einen Teil des Ackerlandes unterteilt ist. Die Privatsphäre wird jedoch durch das Fehlen jeglicher Art von Gemeinschaft oder Dienstbarkeit garantiert und das Anwesen kann auf Wunsch vollständig eingezäunt werden. Das Bauernhaus wurde 2010 renoviert, das Dach und die Innenräume wurden erneuert, während einige der ursprünglichen Böden erhalten wurden. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem renovierten Wohnteil und einem zu restaurierenden ehemaligen landwirtschaftlichen Teil, der zur weiteren Erweiterung des Wohnraums wiederhergestellt werden könnte. Im Untergeschoss befinden sich eine Reihe hoher Keller mit Wolfsmündung nach außen und charakteristische Merkmale wie einst in alten Ziegeln. Der oberirdische Teil ist in zwei renovierte Etagen mit Erdgeschoss unterteilt: Eingang zum Flur, großes Wohnzimmer mit charakteristischer Segeldecke und erneuertem Boden. Auf der anderen Seite befindet sich eine Küche mit dem ursprünglichen körnigen Fliesenboden. Es gibt auch ein Arbeitszimmer mit dekoriertem Steinzeugboden und schließlich ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Flur, ein Hauptbadezimmer und 3 Schlafzimmer sowie ein Balkon. Das Badezimmer ist komplett in Keramik renoviert und die Schlafzimmer bewahren die alten Steinböden. Alle Fenster des Wohnteils sind aus Holz mit Doppelverglasung. Der ehemalige landwirtschaftliche Teil wiederum erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Raum im Erdgeschoss, der als Küche für die Zubereitung von Marmeladen und bestehend aus Gemüse, dann als Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Abstell- und Evakuierungsräume, ehemalige Scheunen, von denen eines ein Zwischengeschoss und ein Dachboden sind. Das Anwesen umfasst eine Reihe offener Veranden und einen weiteren teilweise geschlossenen Bau, der als Holzschuppen genutzt wird. Das Gebäude ist an Strom und kommunales Wasser angeschlossen, es hat einen Flüssiggastank. und die Heizung erfolgt über mit Gas betriebene Luftkonverter. Die Abflüsse fließen in die Imhoff-Grube. In strategischer Lage sind wir etwa 1 und 30 Stunden von den größten Städten Turin und Mailand und etwas mehr als 1 Stunde von der ligurischen Küste entfernt. Energieklasse: G EPI: 200 kWh / m2 Jahr