Preis auf Anfrage

Haus 11 Schlafzimmer, 869 m²
Valenza, Alessandria (provinz)

Haus in Valenza
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Inmitten der Hügel, die nach Valenza führen, befindet sich ein prestigeträchtiges 5 Hektar großes Anwesen (mit Obstbäumen, Weinreben und Wiesen, die alle maschinell bewirtschaftet werden können), in dem sich eine prächtige Villa aus dem 19. Jahrhundert mit Gozzani-Atmosphäre befindet, umgeben von einem italienischen Garten , mit dem angrenzenden großen Bauernhaus und der urigen Scheune. Der Komplex kann aufgrund der Konsistenz, der Aulizitätsmerkmale, der Sichtbarkeit von der Hauptstraße und des Panoramablicks durch die notwendige vollständige Umstrukturierung zum Wohnsitz einer großen Familie oder zur Repräsentanz eines Unternehmens oder eines etablierten Fachmanns werden Studio.


Die Villa mit viereckigem Grundriss von etwa 542 Quadratmetern. erstreckt sich über zwei Etagen + Dachgeschoss und schließt sich L-förmig an den dahinter liegenden rustikalen Teil mit unabhängigen Eingängen an.
Einzigartig und wunderbar ist die Veranda, die einen spektakulären Zugang zur Villa darstellt und diese mit dem Vorgarten verbindet. Von der Veranda - Eingang verbindet ein Flur das Wohnzimmer mit gozzanischem Flair mit dem Esszimmer, der Küche, der Speisekammer und dem Badezimmer. Der hintere Teil, der das L bildet, dient als Keller, Holzschuppen, Geräteschuppen etc. und setzt sich zusammenhängend mit dem Bauernhaus auf zwei Etagen fort.
Eine doppelte Rampentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich 5 mit Fresken verzierte Schlafzimmer mit originalen Terrakottaböden und ein Badezimmer befinden.
Der Dachboden mit interessanten Firsthöhen könnte zu Wohnzwecken zurückgewonnen werden
Das angrenzende rustikale Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ca. 190 qm groß. Es besteht derzeit aus zwei Unterkünften. Die zweite Unterkunft von etwa 140 Quadratmetern. und es ist baulich total zu restaurieren.
Zur Vervollständigung des Hofes ein ländliches Gebäude von etwa 220 Quadratmetern. Auf zwei Etagen mit ehemaligem Stall im Erdgeschoss, Mist, Hühnerstall und langer Veranda. Oben riesige Scheune.
Der das Anwesen umgebende Innenhof ist ca. 3800 m2 groß, gefolgt von Weinbergen, Obstplantagen und Ackerland, die alle zusammen eine Fläche von ca. 47.000 m2 ausmachen.
N. Zimmer 27, n. Badezimmer 5.
Gesamt qm 542 Villa.
Insgesamt qm 327 Bauernhaus.
Qm. 221 Scheune Stallungen.
Ölheizung in der Villa.
LPG-Heizung im Bauernhaus.
Es war Imof.


Energieklassifizierung:
Untereinheit 1: GUntereinheit 2: FUntereinheit 3: G

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    869 m²
  • Schlafzimmer
    11
  • Badezimmer
    5
  • Energieeffizienzklasse
    GKWh/mq 164.45
  • Referenz
    14556

Entfernung von:

  • Flughäfen

    66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    71.0 km - Milano MXP - Malpensa

    72.0 km - Milano LIN - Linate

    81.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Öffentlicher Verkehr

    3.1 km - Bahnhof - Valmadonna

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    7.3 km
  • Krankenhaus
    2.2 km - Ospedale Mauriziano
  • Küste
    63.0 km
  • Skigebiet
    49.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.7 km - Supermarkt

    1.9 km - Gemüseladen - Mondofrutta - F.lli Derizio

    3.5 km - Einkaufszentrum - Esselunga di Viale della Repubblica

    5.1 km - Metzgerei - Antico Salumificio Gay

  • Essen gehen

    2.2 km - Restaurant - Locanda dei Paoli

    2.4 km - Bar - All-in caffè

    6.7 km - Pub - Befed Brew Pub

    8.0 km - Café - Circolo Ricreativo Oreste Simonotti

  • Sportliche Aktivitäten

    2.1 km - Sportzentrum

    3.4 km - Golfklub - Golf Club La Serra

    13.5 km - Reitzentrum

    23.3 km - Fitnessstudio - First Fitness club asd

  • Schulen

    2.1 km - Schule

    7.5 km - Universität - Università del Piemonte Orientale "Amedeo Avogadro"

    8.7 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica

  • Apotheke
    3.2 km - Apotheke - Farmacia
  • Tierarztpraxis
    10.3 km - Tierarztpraxis - ambulatorio veterinario

Informationen über Valenza

  • Höhe
    125 m ü.d.M.
  • Fläche
    48.49 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    18149

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