120.000 €

Landhaus 6 Schlafzimmer, 429 m²
Frinco, Asti (provinz)

Landhaus in Frinco
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Bei Frinco AT in San Rocco bieten wir ein Landhaus 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf an. Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist von Grün umgeben und in Panoramalage auf den Hügeln gelegen, wo Sie den Blick auf die Glockentürme und Burgen des Monferrato genießen können. Vor kurzem wurde das Gebiet zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Es ist das Gebiet von Wein (Barbera, Grignolino, Freisa), Haselnüssen, Trüffeln, Pilzen und der typischen piemontesischen Küche.
Das Landhaus ist an drei Seiten unabhängig und hat einen eigenen Eingang. Es besteht aus einem Wohnteil des zivilen und einem landwirtschaftlichen Teil mit Veranda, die als Garage genutzt wird. Das Anwesen ist umgeben von 12.000 Quadratmetern Ackerland, das, da es sehr weich ist, als Haselnuss- oder Gartenbau genutzt werden kann.
Aufgrund der Größe eignet sich das Anwesen zur Nutzung als Gasthof, Bauernhaus, Frühstückspension und Handwerksbetrieb oder auch zur Aufteilung in mehrere Wohnungen.

Der Wohnteil des Hauses verteilt sich auf drei Etagen:
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit unverputzter Ziegeldecke, typisch piemontesische Scheune mit Krippe, ideal um in ein Wohnzimmer umgewandelt zu werden. Hinter den drei Räumen befindet sich ein langer Keller mit unverputzten Ziegeldecken, in dem noch Holzfässer stehen. Der Keller ist mit der Garagenveranda verbunden.
- Erster Stock: 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer mit typischem Backsteinboden und kleinen Balkonen.
Dachgeschoss-Zimmer.
Jedes Zimmer hat eine Verbindung zum Kamin.
Alle zivilen Räume sind für Heizungs- und Elektroanlagen eingerichtet.

An das Zivilgut angeschlossen ist der landwirtschaftliche Teil des Gutes:
- Geschlossene Garage / Veranda mit Sichtmauerwerk.
- Scheune im Obergeschoss mit freiliegendem Holzfachwerkdach und Terrakottafliesen. Die Gewölbe sind entsprechend der 1. und 2. Etage des Zivilgebäudes sehr hoch.

Ein Feldweg, der oft zu Pferde geritten wird, verbindet das Haus mit der Spitze des Hügels, wo der Stein für König Viktor Emanuel III.
In 3 km Entfernung befindet sich Callianetto, ein Wohngebiet von Asti und das Ursprungsgebiet der piemontesischen Gianduja-Maske. Asti ist auch eine typische Stadt für die Duja D'Or, das Festival delle Sagre und den Palio von Asti.
Frinco ist eine Stadt mit ca. 800 Einwohnern, die an Wochenenden, an Essens- und Weinveranstaltungen, Festivals und in den Ferien vom Städte- und Auslandstourismus bevölkert wird.
In der Nähe gibt es sowohl typische Geschäfte als auch Einkaufszentren.
Geografische Referenzen: 13 km von Asti und 42 km von Casale Monferrato . entfernt
Verbindungsstraßen: 13 km von der Autobahn TO-PC-BS; Bahnlinie: 13 km vom Bahnhof Asti (Turin, Piacenza, Brescia, Mailand, Genua). Verbindung mit der Autobahn Asti-Cuneo-Savona. Bushaltestelle (50 Meter) verbunden mit der Stadt Asti. Verbindung mit der Staatsstraße nach Chivasso/Turin und Casale Monferrato.
Eigenschaften
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    429 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Land
    1,2 ha
  • Garten
    280 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    CASALE CON 12.000 MQ DI TERRENO A FRINCO AT

Entfernung von:

  • Flughäfen

    47.0 km - Torino TRN - Caselle

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    82.0 km - Milano MXP - Malpensa

    84.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

  • Öffentlicher Verkehr

    700 m - Bushaltestelle

    3.8 km - Bahnhof - Tonco-Alfiano

  • Autobahnausfahrt
    9.7 km
  • Krankenhaus
    9.5 km - Ospedale Cardinal Massaia
  • Küste
    77.2 km
  • Skigebiet
    66.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.2 km - Mini-Markt - Negozio Villa

    4.9 km - Bäckerei - F.lli Panzini

    4.9 km - Supermarkt - Carrefour

    5.2 km - Kaufhaus - Grande Casa

  • Essen gehen

    1.5 km - Restaurant - Ristorante Nuovo Cicot

    3.9 km - Café

    6.5 km - Bar

    6.6 km - Fast-Food-Restaurant

  • Sportliche Aktivitäten

    3.3 km - Sportzentrum - Tennis/Fußball

    5.8 km - Golfklub - Golf Club Feudo

    8.1 km - Reitzentrum - Astisport

    10.8 km - Fitnessstudio - Perfec7 Coaching Asti

  • Schulen

    3.3 km - Schule - Scuola Primaria

    10.7 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    10.8 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo del Seminario

  • Apotheke
    3.2 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    10.3 km - Tierarztpraxis - Studio Tecnico Veterinario

Informationen über Frinco

  • Höhe
    217 m ü.d.M.
  • Fläche
    7.22 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    775

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