Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 150 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provinz)

Diese elegante Villa befindet sich im UNESCO-Weltkulturerbe Monferrato und befindet sich in einer dominanten und privaten Position auf einem sanften Hügel, nur wenige Schritte vom Dorf Incisa Scapacino entfernt.
Auf einer Wohnebene von ca. 150 Quadratmetern plus dem großen Untergeschoss angeordnet, kombiniert es Eleganz und Funktionalität in einem natürlichen Kontext, der absolute Privatsphäre garantiert.
Neben der Außenlöschung umgibt ein 2.100 m2 großer Park mit Birken, Ahornbäumen, Linden und Kiefern die Villa im Schatten und Kühlen und bietet zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Ausblicke. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über einen Umfang von insgesamt ca. 5.000 Quadratmetern und ist ideal für zukünftige Anpassungen, wie den Bau eines großen Swimmingpools.
Eine schöne Doppeltür aus Massivholz führt in den großen TAG, bestehend aus einem Arbeitszimmer (perfekt für intelligentes Arbeiten oder Bibliothek) und einem hellen Wohnzimmer von 35 Quadratmetern mit Klimaanlage und Marmorkamin von Verona. Eine große viertürige Fenstertür führt zur 50 m2 großen Terrasse, die sich perfekt für Aperitifs und Abendessen mit Blick auf die alte Borgo Villa bis nach Fontanile und darüber hinaus eignet.
Die geräumige Küche mit doppelter Belichtung hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Frühstück im Freien.
Der NACHTBEREICH beherbergt eine Hauptsuite mit großem eigenem Bad, zwei hellen Schlafzimmern mit Blick auf das Grün und einem zweiten Badezimmer. Zu den feinen Oberflächen gehören Massivparkett, französische Glastüren und große Fenster, die die Landschaft umrahmen und die Umgebung mit natürlichem Licht überfluten.
Die Villa ist mit lackierten Holzrahmen mit Doppelverglasung, automatischem Tor und Videoüberwachungssystem mit App-Steuerung ausgestattet.
Das 150 m2 große SEMMERRATO-Stockgeschoss umfasst eine große Garage, den Technikraum mit Doppelkessel (Gas / Pellet), die Waschküche und vielseitige Räume für Fitnessstudio, Hobbyraum oder Keller.
Residenz mit einem einzigartigen Charakter, der für helle Räume, absolute Privatsphäre und Natur erkennbar ist, das ganze Jahr über nur 10 Gehminuten von den Dienstleistungen des historischen Zentrums entfernt.
Dorf in der Landschaft von Monferrato, bekannt für seine Schönheit und gastronomische Kultur.