Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 650 m²

Nizza Monferrato, Asti (provinz)

Montferrat

Nizza Monferrato - Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert komplett renoviert mit typischen Merkmalen der Zeit, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza Monferrato entfernt. Das Bauernhaus ist groß und besteht aus 3 gut aufgeteilten Wohnungen, die sich ideal für die touristische Nutzung von Unterkünften und einem großen Lagerhaus eignen, mit der Möglichkeit, für Tiere genutzt oder auf ihre Bedürfnisse umgewandelt zu werden.

1. Einheit: Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Keller komplett sandgestrahlt und mit Weinausstellern erneuert; Erdgeschoss: Eingang zum typischen Treppenhaus, Wohnzimmer, große Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, geschlossene und klimatisierte Veranda für Sommer und in der Mitte der Saison, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Heizkraftwerk; Erster Stock 1.: Flur, 2 Doppelzimmer, eines mit Panoramabalkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Balkon, Hauswirtschaftsraum und Bad; 2. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum;

2. Einheit: Erdgeschoss: Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenzeile und Abstellraum; Erster Stock: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Dusche.

3. Einheit: Erdgeschoss: Eingang großes Wohnzimmer mit Küchenzeile. Erster Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche.

Großes Lager von ca. 115 qm; Stall mit Scheune, Concierge, Melkraum und Lagerhallen mit Bad und Ankleideraum.

Das Anwesen ist von etwa 12.000 Quadratmetern Land umgeben, von denen teilweise mit Weinbergen bepflanzt ist. Es gibt einen großen 12 x 6 m großen Swimmingpool und befindet sich in Panoramalage mit Blick auf die Hügel und Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe wurden.
ENERGIEKLASSE: C 79,31 kWh / m2 a