Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 760 m²

Roccaverano, Asti (provinz)

langhe

Eingebettet in die malerische Landschaft der Langhe, ein prächtiges Bauernhaus aus Stein mit bezauberndem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpenkette. Das Anwesen ist einzigartig in Bezug auf Größe, Lage und Potenzial. Der Komplex besteht aus einem imposanten Hauptgebäude in Form eines "L" auf zwei Etagen mit einem großen Innenhof davor und einem zweiten unabhängigen Gebäude auf zwei Ebenen mit Blick auf den gleichen Innenhof. Das Anwesen umfasst ca. 10 Hektar Land mit Wiesen und Getreide, das sich auch perfekt für Zuchtzwecke oder für den Bau eines charmanten Bauernhauses eignet. Der Wohnbereich besteht aus: Küche, Esszimmer und große Speisekammer im Erdgeschoss und großer Abstellraum. Im ersten Stock 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Keller mit Steingewölben für insgesamt ca. 260 m2. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Stall, große Lagerhallen, Veranden und landwirtschaftliche Maschinen. Im ersten Stock gibt es große Scheunen mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume für insgesamt 450 m2 zu erhalten. Angrenzend an das Haus, ein weiteres Gebäude bestehend aus: Lager, Holzofen, Keller mit freiliegenden Backsteingewölben und im Obergeschoss, Lager und ehemaliger Hühnerstall für insgesamt 70 m2. Holzheizung durch Öfen, Anschluss an das Stromnetz und das kommunale Aquädukt, Klärgrube für die Wasserversorgung. Zwei Quellen. Der Zugang ist dank der asphaltierten Gemeindestraße bequem. Entfernungen: Nizza Monferrato: 25 Minuten Acqui Terme: weniger als 30 Minuten Asti: 50 Minuten ligurische Küste (Savona): etwa 60 km Eine immer seltenere Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in einer authentischen und unberührten Ecke des Piemont in der Nähe des Monferrato- und Albese-Landes zu leben oder zu investieren, berühmt für ihre großen Weine und die Lebensqualität. Energieklasse: G