580.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 360 m²
San Marzano Oliveto, Asti (provinz)
Montferrat

Villa in San Marzano Oliveto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In sonniger Hanglage in San Marzano Oliveto!

Dieses gepflegte Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer vom "Haus der Blasen" Canelli entfernt im Herzen der Weinlandschaft des UNESCO-Weltkulturerbes und bietet eine herrliche Aussicht. Canelli ist bekannt für seine historischen Weinkeller – die sogenannten „Untergrundkathedrale"), in denen seit mehr als 150 Jahren edle Schaumweine hergestellt werden. Die Stadt bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, feine Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten.

Das leicht zugängliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, die nur von Anwohnern genutzt wird. Die wichtigsten Zentren von Asti, Alba und Acqui Terme sind etwa 20 km entfernt.

Die ehemalige Cascina wurde 2006 umfassend renoviert und fertiggestellt und bietet jetzt viel Platz für Familie und Freunde. Antike Elemente finden sich in mehreren Räumen, was dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Das nach Süden ausgerichtete Backsteinhaus hat dicke Mauern, die das Gebäude im Sommer kühl und im Winter warm halten. Alle Fenster und Türen sind doppelt verglast und das Dach ist neu und isoliert.

Der Haupteingang befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die große und gemütliche Landhausküche ist sehr hell – das Wohnzimmer daneben hat einen Kamin, einen Flur – Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche – Badezimmer, führt zu einem komfortablen und geräumigen Schlafzimmer mit Blick auf die Veranda.

Eine Treppe führt vom Eingang in den ersten Stock. Es gibt 4 große Schlafzimmer, 2 große Badezimmer und 3 Balkone mit fantastischer Aussicht.

Eine bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo wir einen offenen Raum finden, in dem der jetzige Eigentümer eine kleine Wohnung mit Küche und Bad geschaffen hat.

Vor dem Hauptgebäude wurde aus der vorherigen Garage eine gemütliche "Tavernetta" geschaffen.

Das gepflegte Anwesen ist völlig unabhängig, mit einem großen schmiedeeisernen Tor, das von der Gasse in einen gepflasterten Innenhof vor und neben dem Haus führt - es gibt Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten bietet viel Platz für ein Schwimmbad.

Das Gelände ist pflegeleicht und gut ausgestattet mit verschiedenen Bäumen, die Obst oder Schatten spenden.

Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet viel Platz und bedarf keiner Intervention.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    360 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    5
  • Land
    1.649 m²
  • Garten
    1.481 m²
  • Energieeffizienzklasse
    B63.57
  • Referenz
    La casa fra i vigneti!

Entfernung von:

  • Flughäfen

    57.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    59.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    70.0 km - Torino TRN - Caselle

    103.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    540 m - Bushaltestelle

    3.7 km - Bahnhof - Agliano-Castelnuovo Calcea

  • Autobahnausfahrt
    12.1 km
  • Krankenhaus
    6.6 km - Punto di Primo Intervento
  • Küste
    49.9 km
  • Skigebiet
    42.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    740 m - Bäckerei - Panetteria B.Borio Alimentari

    740 m - Mini-Markt - Alimentari Masola Maria Grazia

    3.7 km - Supermarkt - Lidl

    4.6 km - Metzgerei - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa

  • Essen gehen

    1.0 km - Restaurant - Tra la Terra e il Cielo

    4.1 km - Café - Caffè Roma

    4.5 km - Bar - Bar-Tavola Calda Aglianò

    6.8 km - Pub - Capo Nord

  • Sportliche Aktivitäten

    4.3 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport Canelli

    14.6 km - Fitnessstudio

    15.3 km - Golfklub - Golf Club Asti

    16.9 km - Reitzentrum - Asintrekking

  • Schulen

    3.8 km - Schule - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"

    17.4 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo del Seminario

    17.4 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

  • Apotheke
    3.9 km - Apotheke - Bielli
  • Tierarztpraxis
    17.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informationen über San Marzano Oliveto

  • Höhe
    301 m ü.d.M.
  • Fläche
    9.68 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    992

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Emmeffe Studio Immobiliare Snc

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Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti

+39 0141 952111

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