Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 210 m²

Valfenera, Asti (provinz)

IAD Italia bietet zum Verkauf - Einfamilienhaus - Zentrum von Valfenera (AT)

Angebotspreis: 130.000 Euro

Im Zentrum von Valfenera bietet IAD Italia ein Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand, das im Laufe der Zeit renoviert wurde, mit neu gestalteter Fassade und Thermomantel. Das Anwesen auf zwei Ebenen (erster und zweiter Stock) mit Zugang vom Platz aus ist sofort bewohnbar und wird derzeit als B & B gestartet, was es auch als Investition hervorragend macht

Interne Verteilung:

Erster Stock: Eingang, großes Wohnzimmer, Küche mit großer Terrasse, Bad, Schlafzimmer und Waschküche

Zweiter Stock: ein zweites Schlafzimmer, zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die fertiggestellt werden sollen

Hauptmerkmale:

Gewerbefläche: 206 m2

6 Zimmer

2 Badezimmer

Autonome Methanheizung + Pelletofen

PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung ð'a'

3 kW Photovoltaikanlage

Energieklasse D (137 kWh / m2 Jahr)

Zusätzliche Details:

Perfektes Anwesen für diejenigen, die große und helle Räume suchen

Neu renovierte Fassade mit Thermomantel

Valfenera - das Herz des Monferrato:
Eingebettet in Weinberge und Haselnusshaine, in der Nähe der berühmten Langhe- und Roero-Gebiete.

Warum wählen Sie Valfenera:

Strategische Position: 25 km von Alba entfernt, in der Nähe von Canale, Montà und Santo Stefano Roero

Entspannende Umgebung: Grüne Hügel und eindrucksvolle Aussicht

Zugänglichkeit: bequem zu den Autobahnen A6 und A21

Gastronomietourismus: edle Weine, Trüffel, Haselnüsse und typische piemontesische Gerichte

Ein B & B zu öffnen oder in Valfenera zu leben bedeutet, Entspannung, gutes Essen und unvergessliche Landschaften zu kombinieren

Buchen Sie Ihren Besuch:
Samstag 06.12.2025 von 10:00 bis 13:00
Anzahl: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393.568.3959