Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 155 m²

Beinette, Cuneo (provinz)

Beinette, zentral an der Via Roma gelegen, bietet ein sofort bewohnbares Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Sie suchen den Komfort einer Wohnung, möchten aber Ihre Unabhängigkeit nicht aufgeben?
Der Komfort des Wohnens im Stadtzentrum ohne teure Eigentumswohnungsverwaltung?
Diese Immobilie vom Himmel bis zum Boden zum Preis einer Wohnung könnte der richtige Kompromiss für Sie sein!

Eine Auffahrt führt uns zum Innenhof mit Blick auf diesen Komplex aus dem Jahr 1995.

Direkt von der Hofebene aus haben wir Zugang zur großen Garage (groß genug, um sogar ein Wohnmobil unterzubringen!) und auch zum Fußgängereingang, der neben der Verbindung zum Keller und Heizraum auch den Zugang zur Innentreppe ermöglicht, die zu den oberen Stockwerken führt.

Die erste Etage ist ganz dem Wohnbereich gewidmet:
Wir werden von einem großen offenen Raum mit offener Küche (nur durch die Möbel vom Wohnzimmer getrennt) begrüßt, einem hellen Raum dank seiner doppelten Belichtung und zwei Balkonen (einer davon ist eine Veranda). Dann finden wir das erste Badezimmer, geräumig und ebenfalls mit einer Fenstertür ausgestattet, die zum Balkon führt.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo ein Flur drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer verbindet.
Auch hier verfügen wir über zwei Balkone, einen auf jeder Seite, die jedem Zimmer einen Zugang nach draußen ermöglichen.

Der Raum eignet sich daher auch für eine Familie mit zwei oder drei Kindern: Mit drei Schlafzimmern ist genug Platz für jeden, der seinen eigenen Raum hat, ohne dass man sich zusammendrängen muss!

Eine Luke vom Flur des Schlafbereichs ermöglicht dann den Zugang zum Dachboden.

Die Heizung ist unabhängig und verfügt über einen Methan-Brennwertkessel (2014), der bei der Warmwasserbereitung durch Solarthermie-Paneele (5,2 kW) unterstützt wird, die an einen 300-Liter-Speichertank angeschlossen sind. Die Außenfenster bestehen aus PVC-Doppelglas und sind zudem mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden ausgestattet.

Kurz gesagt: ein Haus mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis, in günstiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und mit einer Hypothekenzahlung, die sogar niedriger sein kann als die Miete!
Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen!