275.000 €

Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 400 m²
Cortemilia, Cuneo (provinz)
langhe

Einfamilienhaus in Cortemilia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Langhe di Alba, in Cortemilia, Bauernhaus zum Verkauf mit Nebengebäuden von ca. 400 m² und 50.000 m² Grundstück.
Das Anwesen befindet sich inmitten der grünen Hügel von Langhe in einer dominanten und panoramischen Position. Der Komplex berührt die Rückseite mit einem anderen Gebäude von Dritten, ist aber völlig unabhängig und hat keine Erleichterung oder Gemeinschaft mit dem Nachbarn.
Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße, die zum Grundstück führt und im Innenhof endet. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, dem Haupthaus, aufgeteilt in zwei Teile, mit einem Teil Gehäuse und einem Teil Dienstleistungen mit großem Lagerhaus, Abstellraum, einem weiteren völlig unabhängigen Gebäude, das derzeit als Lagerhaus registriert und genutzt wird, auf zwei Etagen, aber bereits Entworfen, um ein autonomes Wohnviertel mit angemessenem Raum zu werden, schließlich andere Serviceartikel, Brennöfen, Geräteschuppen:

Das Haupthaus ist in ein Erdgeschosshaus mit großer Küche mit schönen Backsteingewölben, Schlafzimmer, neuem Bad, Diele aufgeteilt. Fliesenböden, Holzfenster, Klimaanlage mit Thermokocher und auf der oberen Ebene eine weitere Küche mit Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse, 2 große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Hier sind die Lackierungen neuer.

Noch im Erdgeschoss im Gebäudeteil neben der ersten Wohnung haben wir eine zweite Studio-Wohnung mit einem völlig unabhängigen Eingang und Bad, die auf Anfrage angemietet werden kann.

Oberhalb des Studios befindet sich eine weitere erhöhte Einheit mit separatem Eingang von außen. Dieser Teil ist sehr niedrig und besteht aus einer offenen Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer, obwohl er als bewohnbarer Teil möbliert und vorbereitet ist.

Letzter Raum für die Unterbringung, auch im Erdgeschoss mit separatem Eingang, eine weitere Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer.

Neben der letzten Zweizimmerwohnung befindet sich ein ca. 90 qm großer überdachter Schuppen, der als Lager- und Geräteschuppen mit Heizraum und Serviceleistungen dient. Sehr hoch.

Ebenfalls auf dem Grundstück, jedoch unabhängig, befindet sich ein weiteres zweistöckiges Gebäude, das derzeit als Lagerhalle / Lagerhalle, aber als unabhängiges Haus mit einer Fläche von ca. 90 m² geplant ist.
Servicegebäude mit Backofen, Grill usw.

Jede Einheit hat einen eigenen LPG-Kessel (2 Donuts), alle Nebenkosten, sogar Quellwasser
Fossa imoff
Auffahrt in der letzten Strecke, die zum Grundstück führt. Ideal für große Familien oder für diejenigen, die ein Empfangsgeschäft in einem Gebiet gründen möchten, das aufgrund der Bewegung von Wein und Nüssen ein sehr starkes touristisches Interesse erfährt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Land
    5 ha
  • Garten
    50.000 m²
  • Terrasse
    40 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    5088

Entfernung von:

  • Flughäfen

    45.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    81.0 km - Torino TRN - Caselle

    125.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    810 m - Bushaltestelle

    10.6 km - Bahnhof - Merana

  • Autobahnausfahrt
    21.2 km
  • Krankenhaus
    12.1 km - Casa di cura "La Residenza"
  • Küste
    36.9 km
  • Skigebiet
    23.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.6 km - Metzgerei - Macelleria Bogliacino

    1.8 km - Kaufhaus

    4.3 km - Supermarkt

    5.7 km - Mini-Markt - La Posta

  • Essen gehen

    1.8 km - Café - La Censa

    1.8 km - Bar - Bar Nazionale

    1.8 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria la Torre

    8.8 km - Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    8.9 km - Sportzentrum

    18.9 km - Golfklub - The Link UrbanGolf Alba

    23.1 km - Reitzentrum

    27.3 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina

  • Schulen

    2.0 km - Schule

    26.1 km - Universität

    34.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco

  • Apotheke
    1.6 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    22.3 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informationen über Cortemilia

  • Höhe
    247 m ü.d.M.
  • Fläche
    24.99 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2299

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s. Di Billia M.G.

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Via Fratelli Francia 26, CAIRO MONTENOTTE, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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