Objektbeschreibung

Auf dem Vorhügel von San Raffaele Cimena, in panoramischer und sonniger Lage, mit spektakulärem Blick auf die Superga und den Alpenbogen, freistehende Villa auf zwei Etagen plus Dachboden, umgeben von einem privaten Garten mit ebener Vorderseite und Doppelgarage von ca. 34 qm.
Die 1990 erbaute Villa setzt sich wie folgt zusammen:
- im ersten Stock: Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Terrasse mit Panoramablick, Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- im Dachgeschoss verbunden mit bequemer Innentreppe: ein nicht bewohnbarer offener Raum und stattdessen drei Schlafzimmer mit Bad.
- im Erdgeschoss: Kellerraum und Keller.
Das Anwesen umfasst mehrere Abstellräume und ein Heizkraftwerk neben der Villa und ein Vordach mit Holzofen.
Unabhängige Heizung mit kombiniertem System von zwei Kesseln, einem Ölkessel und einem Pellet- / Holzkessel, Sonnenkollektoren zum Heizen von Wasser mit Speicheranlage und Wechselrichterklimaanlagen.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung, volumetrischem Einbruchmeldesystem und Perimeterveranlagung ausgestattet.

Katasteraktualisierungen werden möglicherweise durchgeführt. Daher stellen alle oben genannten Angaben keine Elemente oder Vertragsbedingungen dar.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

On the foothills of San Raffaele Cimena, in a panoramic and sunny position, with spectacular views of Superga and the Alpine range, a detached villa on two floors, plus an attic, surrounded by a private garden with a flat front and a double garage of approximately 34 m2.
The villa, built in 1990, is composed as follows:
-on the first floor: entrance to living room with fireplace and overlooking a terrace with panoramic views, eat-in kitchen, four bedrooms and two bathrooms.
-on the attic floor, connected by a comfortable wooden staircase: an uninhabitable open-plan room and three bedrooms with a bathroom.
-on the ground floor: room used as a tavern and cellar.
The property includes several storage rooms, a boiler room adjacent to the villa, and a shed equipped with a wood-burning oven.
Independent heating with a combined system of two boilers, one diesel and one pellet/wood, solar thermal panels for water heating with storage system and inverter air conditioners.
The windows have double glazing, a volumetric burglar alarm system and are prepared for perimeter protection.

Land registry updates may be pending. Therefore, all the above information does not constitute contractual elements or conditions.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Sulla precollina di San Raffaele Cimena, in posizione panoramica e soleggiata, con vista spettacolare su Superga e sull'arco alpino, villa indipendente elevata su due piani, oltre sottotetto, circondata da giardino privato con fronte pianeggiante e box auto doppio di circa 34 mq.
La villa edificata nel 1990, è così composta:
-al piano primo piano: ingresso su soggiorno con camino e affaccio su terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, quattro camere e due bagni.
-al piano sottotetto collegato con comoda scala interna: un locale open space non abitabile e invece tre camere con un bagno.
-al piano terra: locale ad uso tavernetta e cantina.
Completano la proprietà diversi locali ad uso deposito, e centrale termica attigui alla villa e tettoia attrezzata con forno a legna.
Riscaldamento autonomo con sistema combinato di due caldaie una a gasolio e una a pellet/legna, pannelli solari termici per riscaldamento acqua con sistema di accumulo e condizionatori a inverter.
I serramenti sono con doppio vetro camera, impianto di antifurto volumetrico e predisposizione per perimetrale.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Entfernung von:

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Flughäfen: 17.0 km - Torino TRN - Caselle
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
85.0 km - Milano MXP - Malpensa
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Öffentlicher Verkehr: 3.0 km - Bahnhof - Brandizzo
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 3.8 km - Svincolo Chivasso Ovest
Krankenhaus: 5.0 km - Ospedale Civico di Chivasso
Küste: 105.1 km
Skigebiet: 38.8 km

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3.1 km - Bar - Rimo Risto Pub
Sportliche Aktivitäten: 1.4 km - Reitzentrum - ASD Ponies Rice
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15.0 km - Golfklub - Golf Le Primule
Schulen: 2.6 km - Schule - Scuola Secondaria di Primo Grado "Martiri della Libertà"
15.3 km - Universität - Campus Luigi Einaudi
16.1 km - Hochschuleinrichtung - Nen mac bosc
Apotheke: 1.1 km - Apotheke
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Villa 7 Schlafzimmer, 261 m²
San Raffaele Cimena, Turin (provinz)

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