$1.111.320 NZD

(630.000 €)

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 180 m²
Cannero Riviera, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)
Lago Maggiore

Einfamilienhaus in Cannero Riviera
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Cannero Riviera - Frazione Ponte.
Charmante kleine Villa mit Seesicht, Garten, Terrasse, Garage.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnanlage neueren Baujahrs (2012), in ruhiger, ganzjährig sonniger Lage, in der Nähe des Weilers Ponte und nur 2 km. von Cannero Riviera entfernt.
Dieses interessante Anwesen, sehr modern, aber gleichzeitig einladend, klar und komfortabel, befindet sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Wohnbereich: Das helle Wohnzimmer von etwa 38 Quadratmetern ist von Steinmauern und großen Bögen geprägt, die auf den romantischen Wintergarten blicken, eine Ganzglaskonstruktion, die die ohnehin schon großzügigen Räume noch weiter ausdehnt und es Ihnen ermöglicht, den Garten zu jeder Jahreszeit zu nutzen. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, dank des großen Fensters sehr hell und funktional. Das Schlafzimmer-Studio eignet sich ideal als Arbeitsbereich und befindet sich neben dem modernen Fensterbad mit Dusche.
Die offene und lineare Treppe führt zum Dachboden im ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne umfasst. Eine Besonderheit sind die dreieckigen und ovalen Fenster, aus denen man den Seeblick genießen kann.
Im Untergeschoss gibt es eine schöne und einladende Taverne, einen Hobbyraum und eine Waschküche.
Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, Solarthermie-Sanitäranlagen und Photovoltaikanlagen. Die Fenster, wertvoll, haben Doppelverglasung.
Das Haus ist von einem gepflegten, flachen Garten von etwa 400 Quadratmetern umgeben, in dem es ein "Wohnzimmer im Freien" und einige Erholungsecken gibt. Die Doppelgarage von etwa 50 Quadratmetern befindet sich unter dem Garten; es gibt auch einen nicht überdachten Parkplatz innerhalb des Grundstücks.
Dank der Lage, der Seesicht, der Ruhe, aber auch der Nähe zur Riviera von Cannero eignet sich diese Immobilie, die über ausgezeichnete Ausstattungen verfügt und sofort bewohnbar ist, sowohl als Haupthaus als auch als Ferienwohnung.


Cannero Riviera liegt am Ufer des Lago Maggiore und genießt dank einer natürlichen Bucht das beneidenswerte Privileg, vor den kalten Winterwinden geschützt zu sein. Das milde Klima ermöglicht das Wachstum einer üppigen mediterranen Vegetation mit Zitrusfrüchten, Palmen und Olivenbäumen, die das Land jedes Jahr in einen üppig blumigen Balkon mit Blick auf den See verwandeln.
Typisch für das Mittelalter sind die engen Gassen, in denen man zu Fuß alte Häuser oder malerische Aussichten entdecken kann. Berühmt für ihre abenteuerliche Geschichte sind die Burgen von Cannero, die auf zwei Inseln unweit des Sees liegen.
Cannero ist das ganze Jahr über Schauplatz vieler folkloristischer und gastronomischer Veranstaltungen.
Das Dorf bietet die Möglichkeit, eine Vielzahl von Sportarten in der Natur zu betreiben: von den praktikablen in den nahegelegenen Bergen des Nationalparks Valgrande (Nordic Walking, Mountainbiking, Wandern und Walking für Anfänger und Experten) bis hin zu allen Wassersportarten.
Die Anziehungskraft des Lido di Cannero, der seit 2005 mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist, hat die Entwicklung von sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Kanufahren, Windsurfen und Angeln ermöglicht.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    400 m²
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Referenz
    C173

Entfernung von:

  • Flughäfen

    44.0 km - Milano MXP - Malpensa

    78.0 km - Milano LIN - Linate

    89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    122.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Öffentlicher Verkehr

    590 m - Bushaltestelle

    5.5 km - Bahnhof - Maccagno

  • Autobahnausfahrt
    18.3 km
  • Krankenhaus
    3.6 km - Istituto Auxologico Piancavallo
  • Küste
    177.2 km
  • Skigebiet
    6.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    600 m - Supermarkt - Mini Market

    1.7 km - Mini-Markt

    4.9 km - Feinkostgeschäft - Pasta fresca da Tea

    4.9 km - Bäckerei - Il Forno

  • Essen gehen

    190 m - Restaurant

    590 m - Eisdiele - Gelateria

    760 m - Café - Aranciomaro

    1.6 km - Pub - Elios Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    4.7 km - Sportzentrum - Canottieri Germignaga - rowing

    6.1 km - Fitnessstudio

    6.4 km - Golfklub - Golf Club Piandisole

    12.5 km - Reitzentrum

  • Schulen

    5.0 km - Schule - Scuola materna

    25.6 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    30.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Apotheke
    830 m - Apotheke - Farmacia Dott. Moro
  • Tierarztpraxis
    4.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Cannero Riviera

  • Höhe
    225 m ü.d.M.
  • Fläche
    14.42 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    936

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Via Marconi, 28, Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola

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