Preis verhandelbar

950.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 270 m²
Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

Einfamilienhaus in Quartu Sant'Elena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ich verkaufe eine Einfamilienvilla am Golf von Cagliari, 130 Meter vom Strand entfernt, in der Gegend von Margine Rosso in der Gemeinde Quartu Sant'Elena. Es ist 10 Autominuten vom Zentrum von Cagliari entfernt und kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Ganz in der Nähe der Molentargius-Teiche mit Tausenden von rosa Flamingos. Auf dem Weg nach Villasimius, das 30 Autominuten entfernt ist.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem Viertel, in dem sich ein Dachboden mit eigenem Bad befindet.
Im Keller, ca. 100 qm, befinden sich zwei separate Räume, von denen einer als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, ein Badezimmer, eine Küchenzeile, die zum Rest der Umgebung offen ist, ca. 75 m. Ein großer Kamin an der Ecke verbessert die Ästhetik und kann sowohl die Heizung als auch die Möglichkeit der Verwendung zum Kochen garantieren. Der Boden ist gefliest.
Im Erdgeschoss vervollständigt ein rund 58 Meter großes, sehr helles Wohnzimmer den Boden mit einer Küche, einem Badezimmer und einer Waschküche. Die ersten drei Räume sind mit Parkett ausgelegt.
Abgerundet wird der Boden durch einen 30 Meter langen Portikus nach Südwesten, zu dem eine große Glastür führt.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, auf der Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ganze Boden ist Parkett. Die Badezimmer wurden im Jahr 2016 erneuert.
Die erste und zweite Etage sind durch eine Holztreppe verbunden.
Alle Leuchten haben ein bruchsicheres Glas und es gibt Doppelfenster mit Moskitonetzen.
Die Heizung ist teilweise elektrisch, es gibt 6 kW Sonnenkollektoren und teilweise mit einem Pelletofen verbunden.
Der Garten ist teils mit Rasen, teils mit Obstbäumen bepflanzt (Zitrone, Granatapfel, Pflaume, Aprikose, Pomp, Avocado) und nicht. Es gibt auch drei Olivenbäume und einen Lorbeer.
Das Grundstück ist insgesamt über 620 Meter lang und es gibt auch eine große Garage, ein sehr helles Studio und eine Loggia mit einer Größe von etwa 20 Metern.
Die Struktur könnte auch für ein Bed & Breakfast gemietet werden, da die Anlage und die Lage nur einen Schritt vom schönen Cagliari und den sehr beliebten Stränden der Gegend von Villasimius, Costa Rey usw. entfernt sind.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und hat eine Gesamtinnenfläche von rund 270 Quadratmetern, mit Ausnahme von Loggien, Garagen und Außenstudien.
Der Preis beträgt 950 Tausend Euro
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    270 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    5
  • Land
    630 m²
  • Garten
    400 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Referenz
    Villa Sud Sardegna

Entfernung von:

  • Flughäfen

    14.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    174.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    187.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Öffentlicher Verkehr

    140 m - Bushaltestelle

    7.7 km - Bahnhof - Settimo San Pietro

  • Krankenhaus
    3.2 km
  • Küste
    230 m

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.2 km - Supermarkt - Amelia Pam

    3.3 km - Mini-Markt - Nonna Isa

    3.3 km - Bäckerei - Panificio Panarte

    3.6 km - Konditorei - Dolci Sardi Sorelle Piccioni

  • Essen gehen

    460 m - Fast-Food-Restaurant - McDonald's

    510 m - Bar - Zen

    1.4 km - Café - Five O

    2.0 km - Restaurant - Le bontà di lilliccu

  • Sportliche Aktivitäten

    120 m - Sportzentrum

    2.9 km - Fitnessstudio - Kalos Workout Garage

    5.3 km - Golfklub

    19.0 km - Reitzentrum - ex pista equestre

  • Schulen

    1.3 km - Schule

    7.7 km - Universität - Istituto di Zoologia

    8.7 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina

  • Apotheke
    1.8 km - Apotheke - Farmacia Mura Maria Brunella
  • Tierarztpraxis
    7.2 km - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe

Informationen über Quartu Sant'Elena

  • Höhe
    6 m ü.d.M.
  • Fläche
    96.41 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    70914

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