Villa 4 Schlafzimmer, 122 m²

Siniscola, Nuoro (provinz)

Siniscola | Villa mit Weinberg und Obstgarten am Fuße des Monte Albo
Eingebettet in die Ruhe der sardischen Landschaft, befindet sich diese charmante freistehende Villa am Fuße des eindrucksvollen Monte Albo, in einer zurückhaltenden, ruhigen Lage, umgeben von Natur. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die weit weg vom Chaos der Stadt, in einem authentischen Umfeld und mit guter Anbindung an die wichtigsten Orte an der Ostküste leben möchten.
Die Immobilie ist auf zwei verschiedenen Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, ideal für das tägliche Leben und für den Empfang von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus drei bequemen Schlafzimmern, zwei Bädern mit Fenster und zwei überdachten Veranden, die sich perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen eignen.
Im Erdgeschoss, das auch von außen zugänglich ist, befinden sich rustikale und funktionelle Räume: eine geräumige Küche mit Kamin, ein Weinkeller und ein zusätzliches Bad. Dieser Bereich ist ideal als Partykeller, Gästebereich oder multifunktionaler Raum.
Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen großen, gut gepflegten und produktiven Wein- und Obstgarten vervollständigt, der einen Mehrwert für diejenigen bietet, die gerne anbauen und die Natur erleben.
Trotz der Lage mitten im Grünen sind die schönsten Strände der Gegend - La Caletta, Capo Comino, Berchida und Posada - nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss:
· Rustikale Küche mit Kamin
· Weinkeller
· Ein Badezimmer

Obergeschoss:
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Bäder
· Zwei überdachte Verandas

Ausstattung:
· Wasserreserve
· Kamin
· Klimatisierung
· Heizungsanlage
· PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Warum es kaufen
#1 Private Panoramalage am Fuße des Monte Albo
#2 Große Fläche, verteilt auf zwei getrennte Ebenen
#3 Eigener Weinberg und Obstgarten
#4 Unabhängiger rustikaler Bereich, ideal für Gäste oder Partykeller
#5 Nähe zu den Stränden von La Caletta, Capo Comino, Berchida und Posada
#6 Unabhängige Lösung, geeignet als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz
#7 Natürliche und ruhige Umgebung, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Natur suchen

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.