Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 179 m²

Arzachena, Sassari (provinz)

Baja Sardinia | Helles zweistöckiges Haus mit großen Außenbereichen
Im Herzen des schönen Baja Sardinia, in der Nähe des Hauptstrandes und des lebhaften Zentrums, bieten wir ein komplett renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an, das sich durch große private Außenbereiche und eine privilegierte Lage auszeichnet, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermarkt und kommerziellen Aktivitäten, die leicht zu Fuß erreichbar sind.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch große Helligkeit, moderne Ausführungen, zeitgemäßes Design und eine funktionale Aufteilung der Räume sowohl im Innen- als auch im Außenbereich aus.
Der Eingang, sowohl als Fußgänger- als auch als Zufahrtsweg, führt zu einem großen privaten Innenhof, der ideal ist, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Bereich ist mit einem Grillplatz und einem komfortablen Entspannungsbereich ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, ein wertvolles Element, das in gehobenen Wohnkontexten immer mehr geschätzt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine erste Suite mit eigenem Bad und ein nützlicher Waschraum.
Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eine ideale Lösung sowohl für eine hochkarätige private Residenz als auch für die Verwaltung zu touristischen Empfangszwecken.
Die Immobilie wird derzeit als Bed Breakfast genutzt und eignet sich dank ihrer funktionalen Aufteilung und der strategischen Lage in einer der begehrtesten Gegenden Nordsardiniens perfekt als Einkommensobjekt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in direktem Kontakt mit dem Meer leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen zu verzichten, oder für diejenigen, die in einem Gebiet mit hohem touristischem Ertrag investieren wollen. In der Tat, wir sind nur 10 Minuten von Poltu Quatu und Porto Cervo entfernt, im Herzen der renommierten Costa Smeralda™.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Erdgeschoss
· Großes Wohnzimmer mit offener Küche
· Doppelschlafzimmer mit Bad en suite
· Waschküche

Erster Stock
· Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad

Ausstattung:
· Klimaanlage in allen Räumen
· Privater Innenhof

Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische und reservierte Lage in Baja Sardinia
#2 Großer privater Innenhof mit Entspannungsbereich, Grillplatz und Jacuzzi
#3 Geräumige, helle und gut verteilte Innenräume
#4 Dreifacher Verwendungszweck: Privatwohnung, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb
#5 Solide und äußerst rentable Investition an der Costa Smeralda™.
#6 Kürzlich renovierte Immobilie, sofort bezugsfertig
#7 Nähe zu renommierten Urlaubsorten wie Porto Cervo, Poltu Quatu und Cannigione

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.