Bauland

Budoni, Sassari (provinz)

Budoni | San Lorenzo | Baugrundstück mit genehmigtem Projekt
In der Ortschaft San Lorenzo, nur wenige Minuten von Budoni und den schönen Stränden der sardischen Ostküste entfernt, bieten wir ein bereits unterteiltes Baugrundstück in der städtebaulichen Zone C innerhalb eines expandierenden Wohngebietes zum Verkauf an. Die Lage ist ruhig, aber strategisch günstig, gut erschlossen und mit freiem Blick auf die mit mediterraner Macchia bewachsenen Hügel.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Süd-Süd-West-Ausrichtung aus, die den größten Teil des Tages Sonneneinstrahlung, natürliche Belüftung dank der Hanglage und ideale Bedingungen für die Installation von Fotovoltaikanlagen garantiert.

Haupteigenschaften des Grundstücks
· Gesamtfläche: 1.474 qm
· Für die öffentliche Nutzung vorgesehene Fläche: 286 qm
· Baudichte: 0,80 mc/qm
· Bebaubares Volumen: 1.179,2 mc
· Bereits erschlossenes Gebiet mit Zugang über eine asphaltierte Straße
· Wasser- und Stromanschlüsse am Rande des Grundstücks vorhanden

Das genehmigte Bauprojekt sieht den Bau eines Gebäudes auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) mit folgender Aufteilung vor:
· 7 Wohneinheiten (darunter Zwei- und Dreizimmerwohnungen), die auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Berufstätigen zugeschnitten sind
· 2 Büroräume, die sich hervorragend für die Ausübung einer leitenden Tätigkeit oder für berufliche Studien eignen
· Gemeinschaftsschwimmbad, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht

Warum kaufen?
#1 Projekt genehmigt und startklar
#2 Strategische Lage
#3 Investition mit hohem Renditepotenzial
#4 Vollständig urbanisiertes Gebiet
#5 Nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Budoni entfernt
#6 Nur 25 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

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