Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Budoni, Sassari (provinz)

Agrustos | Budoni | Neubau-Reihenhaus mit bezauberndem Meerblick
In der ruhigen Ortschaft Agrustos, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und seinen wunderschönen Stränden entfernt, bieten wir ein elegantes, Neubau-Reihenhaus zum Verkauf an, eingebettet in eine private und gut versorgte Gegend.

Geprägt von architektonischen Linien, die von der sardischen Tradition inspiriert sind, mit edlen Verkleidungen aus lokalem Naturstein, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Badezimmer. Große Fensterflächen und Panoramaterrassen sorgen für viel Licht in den Innenräumen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft - zwischen Grün und Meer.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und gepflegten Ausführungen gebaut und stellt eine perfekte Verbindung zwischen mediterranem Stil und moderner Funktionalität dar - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Die Gegend von Agrustos ist strategisch gut mit Budoni und Olbia verbunden, das mit dem Auto leicht erreichbar ist und über einen Hafen sowie einen internationalen Flughafen verfügt. Das Gebiet ist das ganze Jahr über lebendig, dank der zahlreichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Apotheken, Geschäfte und medizinische Versorgung. Die Nähe zu den bekanntesten Stränden der nordöstlichen Küste - wie Sant'Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna oder den Buchten von Orosei - macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein Haus am Meer suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Immobilieninvestition.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
· Überdachte Eingangsloggia
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Doppelschlafzimmer
· Badezimmer
Obergeschoss
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Doppelschlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Privater Garten
· Wasserreserve
· Garage von ca. 35 qm

Vorbereitung für:
· Klimaanlagen
· Solaranlagen
· Photovoltaikanlage
· Autonome Heizung
· Kamin auf Anfrage
· Alarmanlage
· Smart-Home-System
· Videoüberwachung
· Elektrisches Tor

Besonderheiten:
· Möglichkeit zum Bau eines Pools zum Preis von €30.000,00
· Ausführung der Außenanlagen: €20.000,00

Warum kaufen?
#1 Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Innen- und Außenbereichen
#2 Ruhige und entspannende Gegend
#3 Neubau mit hochwertigen Ausstattungen
#4 Hohe Energieeffizienz und niedriger Verbrauch
#5 Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen
#6 In der Nähe von den schönsten Stränden der Küste
#7 Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.