Villa 10 Schlafzimmer, 350 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Olbia | San Vittore | Zauberhafte Villa mit Annex und Pool in panoramischer Lage

Auf den Hügeln, die die Stadt Olbia umarmen, in der Gegend von San Vittore, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Villa mit Annex und Pool an, eingebettet in die Düfte und Farben des Mittelmeers.

Die etwa 360 m² große Immobilie ist von einem gepflegten Garten von fast 13.000 m² umgeben, mit einem Sonnenbereich, der ideal zum Entspannen und Genießen des milden Klimas Sardiniens geeignet ist.

Die Villa wurde im typischen galluresischen Stil mit lokalen Materialien erbaut und ist perfekt für diejenigen, die eine authentische Residenz in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen.

Die großzügigen und hellen Innenräume bieten eine elegante und einladende Atmosphäre. Die Hauptwohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, acht Schlafzimmer und acht Badezimmer im smaragdgrünen Stil eingerichtet. Die geschnitzten Möbel, mit traditionellen sardischen Motiven wie Pfauen und Lilien, verleihen einen raffinierten und charakteristischen Touch.

Der Annex beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal, um Gäste mit höchster Privatsphäre zu empfangen.
Von den überdachten Veranden und großen Fenstern aus hat man einen Panoramablick auf die Natur, Olivenhaine, einheimische Vegetation, die Stadt und die Insel Tavolara.

Diese Villa eignet sich sowohl als Residenz für eine große Familie als auch als exklusive schlüsselfertige Unterkunftseinrichtung, dank ihrer strategischen Lage und zahlreicher Annehmlichkeiten.

San Vittore ist eines der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Olbia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Strände im Nordosten Sardiniens sowie die renommierten Orte von Marinella und Porto Rotondo sind leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum, der Hafen und der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind weniger als 10 Minuten entfernt.

Die Villa ist wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss

· Überdachte Veranden
· Eingang
· Wohnzimmer
· Küche
· Drei Schlafzimmer
· Drei Badezimmer
Zweiter Stock
· Überdachte Veranden
· Fünf Schlafzimmer
· Fünf Badezimmer
· Annex
· Zwei Doppelzimmer
· Ein Badezimmer
Ausstattung:

· Privatgarten
· Swimmingpool
· Heiz-/Kühlwärmepumpen in jedem Raum
· Zwei Pelletkamine 11 kW
· Solarmodule
· Brunnen
· 10.000-Liter-Tank
· Gemeinschaftswasser
Besonderheit: Möglichkeit der Erweiterung des Volumens um ca. 60 m².
Warum sie kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Eingebettet in die Natur in einer privaten Umgebung
#3 Große Innen- und Außenflächen
#4 Großer privater Swimmingpool
#5 Einfacher Zugang zu allen schönsten Stränden der Costa Smeralda™
#6 Weniger als 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Olbia, Hafen und Flughafen entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.