Villa 7 Schlafzimmer, 650 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Olbia | Porto Rotondo | Prestigew villa mit Meerblick
Die prestigeträchtige Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Punta Lada, im Herzen von Porto Rotondo, und stellt eine wahre Oase der Eleganz und Privatsphäre dar, bereichert durch einen spektakulären Blick auf die Landzunge zwischen der Spiaggia dei Sassi und der Spiaggia delle Alghe, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Insel Mortorio. Die Immobilie ist in einen großen Privatgarten eingebettet und fügt sich perfekt in die Landschaft ein, dank üppiger mediterraner Vegetation, lokalen Steinmauern, gepflegten Gehwegen und geschickt gestalteten Blumenbeeten, die alle von modernen Bewässerungs- und Beleuchtungssystemen unterstützt werden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine elegante überdachte Terrasse mit einem zentihal geöffneten Dach, das ein eindrucksvolles Spiel von natürlichem Licht schafft und einen raffinierten Übergangspunkt zwischen dem Außen- und Innenbereich darstellt. Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu drei Panoramaterrassen, von denen aus man einen Blick von seltener Schönheit genießt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Untergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer, zwei Räume, die als begehbare Kleiderschränke genutzt werden, eine Serviceküche, einen Wäschebereich, einen Keller und zahlreiche Flure. Die großzügigen und gut verteilten Räume garantieren maximalen Komfort und Funktionalität, ideal für die Aufnahme von Familie und Gästen.
Im Außenbereich bietet der große Park die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, ein Element, das die Exklusivität der Immobilie weiter bereichern würde.
Weniger als einen Kilometer entfernt befindet sich der malerische Spiaggia dei Sassi sowie der renommierte Yachthafen von Porto Rotondo, ideal für Liebhaber des Meeres und der Nautik. Das Dorf, eines der lebendigsten und elegantesten der Costa Smeralda®, wird von exklusiven Boutiquen, raffinierten Restaurants, Panoramacafés und einer Vielzahl von Dienstleistungen belebt, was es sowohl für Ferien als auch für einen dauerhaften Wohnsitz perfekt macht.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der nordöstlichen Küste Sardiniens dar, ideal für diejenigen, die das authentische Schönheit der Insel erleben möchten, ohne auf Komfort und Diskretion zu verzichten.
Die Villa ist wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Meerblick-Terrassen
Esszimmer
Separate Küche
Gästebad
Untergeschoss:
Sieben Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Zwei Räume, die als begehbare Kleiderschränke genutzt werden
Serviceküche
Wäscheraum
Keller
Ausstattung:
Ausgestattete Meerblick-Terrassen
Privatgarten
Außenbeleuchtungssystem
Bewässerungssystem
Klimaanlage
Elektrische Handtuchheizkörper
Außendusche
Überdachte Parkplätze
Möglichkeit zur Poolanlage
Elektrisches Tor
Warum kaufen?
#1 Meerblick auf Porto Rotondo und Mortorio
#2 Großzügige und vielseitige Räume
#3 Mediterraner Garten mit Poolmöglichkeit
#4 Nur wenige Schritte von der Spiaggia dei Sassi und dem Dorfzentrum entfernt
#5 Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia-Costa Smeralda™
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