600.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 210 m²
Olbia, Sassari (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Olbia. Ein paar Minuten vom Flughafen Costa Smeralda und dem Hafen von Olbia und Golfo Aranci entfernt, einem etwa 6 Hektar großen Anwesen mit zwei Villen und einem Geräteraum.
Das Anwesen reich an mediterraner Macchia, Eichen, Steineichen und über 130 Olivenbäumen, die bereits in Produktion sind, befindet sich auf einem Hügel und kleinen Tälern. Das wasserreiche Land ist leicht zu erreichen (nur 10 Minuten von der Stadt entfernt) mit asphaltierter Straße und nur 3 km. auf einer guten unbefestigten Straße.
Im Zentrum des Anwesens befinden sich zwei schöne, kürzlich erbaute Villen, die durch eine Pergola mit Grill architektonisch miteinander verbunden sind.
Das erste Haus besteht aus einem Wohnzimmer (mit Kamin), einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Größe von ca. 80 Quadratmetern.; Die zweite sehr ähnliche Villa besteht ebenfalls aus einem Wohnzimmer (mit Kamin) und einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der dritte Körper ist ein Geräteschuppen von ca. 50 Quadratmetern.
Alles in ausgezeichnetem Zustand, fast neu.
Eine riesige gepflasterte Terrasse, mit Fresken von alten Bäumen, darunter ein langer Granittisch mit Sitzen, ideal für Abende und / oder Mahlzeiten im Freien.
Strom, Wi-Fi-Internet vorhanden, Wasser über einen artesischen Brunnen. Fast eingezäuntes Grundstück mit Netz und Trockenmauern.
Reich an die umliegende Landschaft mit Blick auf die Hügel. Charakteristisch ist das Vorhandensein eines Nuraghen auf dem Grundstück (altes Gebäude von 3.000 Jahren vor Christus. ).
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Büro San Pantaleo (Ostküste) - Olbia (SS): Via Zadar 30 / B - Tel. und Whats App +39 335.7662415 Salvatore Scanu
SITZ: Büro von Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) Tel. 079.982471 - Whats App +39 3207678134
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ENERGIEKLASSE: G 175 kWh / m3 a

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Olbia. A few minutes from the Costa Smeralda airport and the Port of Olbia and Golfo Aranci, an estate of about 6 hectares with two villas and a tool room.
The estate, rich in Mediterranean scrub, oaks, holm oaks and over 130 olive trees already in production, is located between the top of a hill and small valleys. The land, rich in water, is easily accessible (only 10 minutes from the city) with an asphalt road and only 3 km. of good dirt road.
In the center of the estate, two beautiful recently built villas, architecturally connected to each other by a pergola with barbecue.
The first villa consists of a living room (with fireplace), kitchenette, two bedrooms and bathroom for a surface area of about 80 square meters; the second very similar villa also consists of a living room (with fireplace), kitchenette, two bedrooms and bathroom.
The third building is a tool shed of about 50 square meters.
All in excellent condition, almost new.
A huge paved patio, cooled by centuries-old trees below which a long granite table with seats, ideal for evenings and/or outdoor lunches.
Electricity, wi-fi internet available, water via an artesian well. Land almost fenced with netting and dry stone walls.
Rich surrounding landscape, with views towards the hills. Characteristic is the presence in the lot of a nuraghe (ancient construction of 3,000 years BC).

“This announcement does not constitute a contractual element. We invite you to contact the office to verify the availability of the property and its precise correspondence to the description of the announcement. Some items relating to the characteristics of the property, even those present in the same description, such as: surfaces, condominium fees, etc. may be inaccurate or to be verified.
It is specified that all the furniture and appliances and equipment (being sold free of charge) do not affect the sale price and are therefore sold without any guarantee on the functioning.
The viewing of the properties will be carried out only after signing the visit report and authorization to process personal data.
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Office San Pantaleo (East Coast) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. and WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu
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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Olbia. A pochi minuti dall'aeroporto Costa Smeralda e dal Porto di Olbia e Golfo Aranci, tenuta di circa 6 ettari con due villini e locale attrezzi.
La tenuta ricca di macchia mediterranea, querce, lecci ed oltre 130 ulivi già in produzione, si trova tra la sommità di una collina e piccole vallate. Il terreno ricco di acqua è facilmente raggiungibile (solo 10 minuti dalla città) con strada asfaltata e solo 3 km. di strada buona strada sterrata.
Nel centro della tenuta, due belle villette di recente costruzione, architettonicamente collegate tra loro mediante una pergola con barbecue.
La prima villetta si compone di una sala (con caminetto), angolo cottura, due camere da letto e bagno per una metratura di circa 80 mq.; la seconda villetta molto simile si compone anch'essa con sala (con caminetto) angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Il terzo corpo è un magazzino per attrezzi di circa 50 mq.
Tutto in ottimo stato, pressoché nuovo.
Un enorme patio lastricato, raffrescato da Alberi secolari al di sotto dei quali una lunga tavola in granito con sedili, ideale per serate e/o pranzi all'aperto.
Energia elettrica, internet wi-fi presente, acqua mediante un pozzo artesiano. Terreno pressoché recintato con rete e muretti a secco.
Ricco il paesaggio circostante, con vista verso le colline. Caratteristica la presenza nel lotto di un nuraghe (antica costruzione di 3.000 anni A.C.).
“Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.
Si precisa che tutti i mobili e gli elettrodomestici e le apparecchiature (essendo cedute a titolo gratuito) non influiscono, sul prezzo di vendita e che pertanto, vengono ceduti senza alcuna garanzia sul funzionamento.

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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: N/A
Wohnfläche: 210 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 59.000 m²
Energieeffizienzklasse: G175
Referenz: AeS 0137

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Öffentlicher Verkehr: 610 m - Bahnhof - Olbia Terranova
Krankenhaus: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Küste: 890 m
Skigebiet: 101.5 km

Informationen über Olbia

Höhe: 15 m ü.d.M.
Fläche: 383.64 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 59948

Karte

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

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Villa 4 Schlafzimmer, 210 m² Olbia, Sassari (provinz)