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Objektbeschreibung

Eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft von Cugnana präsentiert sich diese elegante Natursteinvilla mit ca. 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m². Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit leichtem Meerblick. Lediglich kleine Anpassungen sind erforderlich, um dieses Haus zu einer ganz besonderen Residenz zu machen.
Die Villa überzeugt mit großzügigen Räumen, zwei stilvollen Bädern sowie hellen Wohnbereichen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Traditionelle Elemente wie Natursteinmauern und kunstvolle Handwerksdetails verleihen dem Anwesen einen authentischen sardischen Charakter.

Ein besonderes Highlight: Auf der großzügigen Terrasse oberhalb der Dependance bietet sich die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten – mit traumhaftem Ausblick und maximaler Privatsphäre. Der weitläufige Außenbereich mit Terrassen, Zitronen- und Olivenbäumen sorgt zudem für mediterranes Flair und zahlreiche Rückzugsorte, um das milde Klima zu genießen.
Dank der Nähe zur Costa Smeralda verbindet diese Villa die Ruhe der Natur mit der komfortablen Erreichbarkeit von Stränden und den renommierten Orten der Region. Ein ideales Domizil für alle, die sardischen Charme, Komfort und einen Hauch von Meerblick schätzen.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 250 m²
Schlafzimmer: 5
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: 86196028

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 12.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Öffentlicher Verkehr: 3.4 km - Bahnhof - Rudalza
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 225.4 km
Krankenhaus: 8.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Küste: 580 m
Skigebiet: 111.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.1 km - Supermarkt
4.6 km - Bäckerei - Sa Domu 'e Farra
5.5 km - Mini-Markt - Simpata
8.3 km - Gemüseladen - Market Marras
Essen gehen: 620 m - Restaurant - IL Timone
2.2 km - Bar - L’acciughetta
4.6 km - Café - Harmont & Blaine Cafè
4.6 km - Eisdiele - Il Buon Gelato
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Sportzentrum
8.6 km - Fitnessstudio - Black Swan Danza & Fitness
10.7 km - Golfklub - Pevero Golf Club
26.1 km - Reitzentrum
Schulen: 4.8 km - Schule
50.9 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
77.8 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheke: 4.7 km - Apotheke - Farmacia Lanzi
Tierarztpraxis: 21.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Olbia

Höhe: 15 m ü.d.M.
Fläche: 383.64 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 59948

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SARDASMERALDA SRLS

VIA DELLA PERNICE 11/c.o. Schnizer, Arzachena, Sassari

+39 3396660061

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Villa 5 Schlafzimmer, 250 m² Olbia, Sassari (provinz)

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