Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Porto Rotondo | Exklusives Landgut mit Meerblick und 10.000 qm großem mediterranem Park
In Hanglage in Porto Rotondo, im renommierten Ort Monte Ladu, bieten wir ein Anwesen mit Panoramablick auf den Golf von Cugnana und einem weitläufigen Privatpark von ca. 10.000 qm zum Verkauf an, der mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen und üppiger mediterraner Macchia bereichert ist. Das Anwesen umfasst drei unabhängige Wohnhäuser, die von Grün umgeben sind und Privatsphäre und Komfort bieten.
Die elegante und windgeschützte Hauptvilla zeichnet sich durch eine große Veranda im Eingangsbereich und helle Innenräume mit Wohnzimmer mit Meerblick, offener Küche, zwei Schlafzimmern, einer Master-Suite mit eigenem Bad und einem weiteren Badezimmer aus. An sie angeschlossen ist ein kürzlich erbautes, modernes und funktionales Nebengebäude mit separatem Eingang, das sich ideal als Einzimmerwohnung für Gäste eignet. Eine dritte Wohneinheit, die derzeit renoviert werden muss, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Park mit seinen vom Wind geformten Felsen und mediterranen Ausblicken beherbergt einen eindrucksvollen Aussichtsfelsen mit einer Treppe, die zu einer natürlichen Terrasse führt, von der aus man die Sonnenuntergänge über dem Meer bewundern kann. Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Minuten entfernt befinden sich die berühmtesten Strände von Porto Rotondo und sein exklusiver Yachthafen, der aufgrund seines hohen Serviceniveaus, seiner Restaurants und Boutiquen als einer der prestigeträchtigsten im Mittelmeerraum gilt.
Dieses Anwesen ist eine einzigartige und prestigeträchtige Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz, aber auch als Investition: die Renovierung der dritten Einheit und der eventuelle Bau eines oder mehrerer Swimmingpools können den Wert steigern und es in eine hochwertige Residenz oder eine erstklassige Beherbergungsstruktur verwandeln.

Wir stellen Ihnen die drei Immobilien kurz vor:
Hauptebene
· Überdachte Veranda und überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Meerblick
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Suite mit eigenem Bad
· Doppelzimmer
· Zweibettzimmer
· Badezimmer
Nebengebäude
· Großer Raum
· Badezimmer mit Dusche
Zweite Einheit (renovierungsbedürftig)
· Großes Wohnzimmer
· Küche
· Doppelzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Komplett möbliert
· Klimaanlage
· Kamin
· Videoüberwachung
· Wasserreserve mit 30.000 Litern Fassungsvermögen
· Privater Park mit 10.000 qm Fläche
· Elektrisches Tor
· Zwei überdachte Parkplätze
· Hochwertige Ausstattung (Verkleidung mit San Giacomo-Granit)

Warum kaufen?
#1 Bevorzugte Lage in Porto Rotondo
#2 Großer, gepflegter Privatpark mit jahrhundertealten Olivenbäumen
#3 Malerischer Meerblick
#4 Viel Privatsphäre
#5 10 Autominuten von den

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