Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 140 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Porto Rotondo | Exklusive Vierzimmerwohnung auf zwei Ebenen mit Blick auf das Meer und den Hafen
Im Herzen von Porto Rotondo, in zweiter Reihe am Hafen und in unmittelbarer Nähe zu den exklusivsten Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine elegante Vierzimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch große Panoramaveranden und einen herrlichen Blick auf das Meer und den Yachthafen auszeichnet.
Obwohl sich die Immobilie in einer sehr zentralen Lage befindet, genießt sie eine abgeschiedene Lage, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Der Zugang erfolgt direkt von der Hafenpromenade aus, einer der reizvollsten und begehrtesten Ecken des Ortes.
Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad: einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, ideal für Momente der Entspannung in absoluter Ruhe. Diese Etage wurde konzipiert, um eine hohe Qualität der Erholung und Privatsphäre zu bieten.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein helles Wohnzimmer befindet, das durch raffinierte architektonische Details wie den Bogen, der die Kochnische vom Wohnzimmer trennt, bereichert wird. Der Raum ist groß, luftig und dank der zweiten großen Veranda, die ebenfalls zum Meer hin ausgerichtet ist, nach außen hin offen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum äußerst funktional und sowohl für das tägliche Leben als auch für die Gastlichkeit geeignet ist. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.
Der Yachthafen von Porto Rotondo ist nur wenige Meter entfernt, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die das Zentrum und den Hafen zu jeder Jahreszeit genießen möchten, oder für diejenigen, die ein Boot besitzen und eine exklusive Residenz nur wenige Schritte vom Liegeplatz entfernt suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, die authentische Atmosphäre Sardiniens zwischen Eleganz, Komfort und atemberaubenden Landschaften in vollen Zügen zu genießen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
· Eingangsbereich
· Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
· Zweibettzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
· Veranda mit Meerblick

Erster Stock
· Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Veranda
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Zwei große Veranden mit Meerblick
· Klimaanlage
· Komplett möbliert

Besonderheiten: Möglichkeit zum Kauf einer komfortablen Garage in der Nähe für 100.000,00 €.

Warum kaufen?
#1 Zentrale und strategisch günstige Lage in Porto Rotondo
#2 Blick auf das Meer und den Yachthafen
#3 Nähe zu exklusiven Dienstleistungen
#4 Großzügige, gut aufgeteilte Räume
#5 Keine Wohngemeinschaftskosten
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.