Villa 2 Schlafzimmer, 214 m²

Olbia, Sassari (provinz)

In Olbia, im Ortsteil Putzolu, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, eingebettet in die grüne Landschaft der Gallura, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen: Das Zentrum von Olbia ist in etwa 5 Autominuten zu erreichen.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind in der Nähe und leicht erreichbar, mit Schulen, Krankenhaus, Supermärkten und Geschäften in etwa 6 km Entfernung. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind etwa 10-15 Minuten entfernt, während die bekannten Orte der Costa Smeralda™ in etwa 20 Minuten erreichbar sind, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus interessant macht.
Eine der wahren Stärken ist der Außenbereich: Die Villa ist von einem etwa 3.000 qm großen, flachen Garten umgeben, der sich perfekt zum Leben und Einrichten eignet, sowie von etwa 1,5 Hektar Land rundherum, das die Privatsphäre deutlich erhöht und eine wirklich ruhige und geschützte Umgebung schafft.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem erhöhten Erdgeschoss und einem Keller im Rohbauzustand, einem vielseitigen Raum, der in ein Partykeller, einen Hobbyraum oder Nebenräume umgewandelt und nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Im Erdgeschoss sind die Räume warm und gemütlich: das Wohnzimmer ist groß und sehr hell, mit einem Kamin und Details im sardischen Stil, die dem Haus Persönlichkeit verleihen. Von hier aus gelangt man auf eine Panorama-Veranda, die zu jeder Jahreszeit angenehm ist und einen freien Blick auf die Landschaft bietet. Die Küche bietet einen schönen Blick nach draußen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit mit einem Stockbett ausgestattet ist, und ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche.
Das Meer ist leicht zu erreichen: In etwa 20 Autominuten gelangt man zu den wichtigsten Stränden von Olbia, wie Pittulongu und Le Saline, die sehr beliebt sind, weil sie sowohl freie Strandabschnitte als auch ausgestattete Liegebereiche mit Bars und Restaurants bieten.

Kurz gesagt:
Erhöhtes Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Panoramaterrasse
• Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Kleines Schlafzimmer
• Bad mit Dusche

Souterrain
• Großer Raum im Rohbauzustand
• Doppelgarage

Ausstattung
• Teilweise möbliert
• Kamin
• Heizung mit Radiatoren
• Wasserreserve mit 1000 Litern Fassungsvermögen
• Brunnen
• Garten von ca. 3000 qm
• Grundstück von ca. 1,5 Hektar
• Doppelgarage

Warum kaufen?
#1 Privatsphäre und Unabhängigkeit
#2 Strategische Lage
#3 Großzügige Innen- und Außenflächen
#4 Panoramablick
#5 Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
#6 Hafen und Flughafen in kurzer Entfernung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.