Palast 4 Schlafzimmer, 344 m²

Palau, Sassari (provinz)

Nur 100 Meter vom schönen Strand von Palau Vecchio und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt bieten wir ein charmantes Gebäude zum Verkauf an, das aus einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert stammt, das an drei Seiten frei ist und über einen doppelten Eingang verfügt.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei Garagen und zwei Kellerräume (jedes besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer) mit einer Gesamtfläche von ca. 83 Quadratmetern, was den Gesamtumfang des Gebäudes auf ca. 344 Quadratmeter erhöht. Der Außenbereich umfasst einen Innenhof von ca. 180 Quadratmetern, der mit einem Holzofen ausgestattet ist.
Das Hauptgebäude im Erdgeschoss verfügt über zwei große Wohnzimmer mit Veranda mit Meerblick, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Anwesen umfasst ein großes Solarium, ideal, um den Panoramablick auf das Meer und die Küste zu genießen.
Gemäß dem Rahmenplan des Stadtplans (PUC) der Gemeinde Palau ermöglicht die verfügbare verbleibende Kubikfläche eine signifikante Erweiterung: Vor einem bestehenden Kubikmeter von ca. 917 Kubikmetern ist es möglich, die auf der Etage angegebenen 1.600 Kubikmeter zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit, auch auf dem Eingangsgarten zu bauen und bis zu zwei Etagen zu bedecken. Die maximale Bauhöhe beträgt 7,50 Meter von der Straßenebene, was es Ihnen ermöglicht, zwei weitere Etagen von jeweils 3 Metern über dem aktuellen Niveau zu schaffen. Bei Abriss und Wiederaufbau steht nichts der vollständigen Nutzung der zulässigen Höhe entgegen.
Die Erhöhung würde es ermöglichen, das Anwesen weiter zu verbessern und einen weiten Panoramablick auf das Meer und die Küste davor zu bieten und es noch besser für Touristenunterkünfte geeignet zu machen.
Das Anwesen muss renoviert werden, bietet aber dank der zentralen Lage, der Nähe zum Meer und des möglichen Restbaus eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in eine Unterkunft investieren möchten (Hotels, B & B, Pensionen usw.).
Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns bitte.