Villa 4 Schlafzimmer, 224 m²

Palau, Sassari (provinz)

Palau | Capo D'Orso | Elegante Panoramavilla mit Pool und Meerblick
In einer exklusiven Wohnanlage mit nur prestigeträchtigen Villen, gelegen auf dem malerischen Hügel von Capo d'Orso, stellt diese raffinierte Immobilie die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und sardischer Tradition dar.
Die geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtete Villa erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einem gepflegten Privatgarten von ca. 1.700 qm, bereichert durch jahrhundertealte Olivenbäume und einen neu gebauten Pool mit Blick auf das zauberhafte Archipel von La Maddalena.

Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die zur großzügigen Veranda und zum Garten führen, ebenso wie die separate, bewohnbare Küche.
Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit unvergleichlichem Meerblick.

Die Villa ist von großen überdachten Veranden und einem großzügigen Patio mit Barbecue-Bereich umgeben - ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente mit Blick auf Pool und Meer.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer mit Bad und einem separaten Waschbereich - perfekt für Gäste oder als Freizeitraum oder Fitnessbereich nutzbar.

Trotz ihrer exklusiven und privaten Lage genießt die Immobilie eine beneidenswerte Position: Die wichtigsten Strände der Umgebung - wie Porto Pollo, Capo d'Orso und Spiaggia del Principe - sind nur 3 km entfernt, ebenso wie die Stadt Palau mit ihrem charakteristischen historischen Zentrum, dem Yachthafen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Tauchen.
Palau bietet zudem ausgezeichnete Restaurants, typische Geschäfte und ein lebendiges Sommerleben, was es zu einem idealen Ziel sowohl für Ruhesuchende als auch für Natur- und Meeresliebhaber macht.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptgeschoss
Großes Wohnzimmer mit Meerblick
Separate, bewohnbare Küche
Gäste-WC
Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten
Zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite (eines mit Badewanne) und Zugang zur Terrasse mit Meerblick
Untergeschoss:
Wohnzimmer mit Kochnische
Doppelschlafzimmer
Badezimmer
Ausstattung:
Luftheizungs-/Kühlsystem
Überdachte Veranden mit Meerblick
Patio mit Grillbereich
Garten ca. 1.700 qm
Pool ca. 60 qm mit Relaxbereich
Überdachte Stellplätze
Wassertank 2x15.000 l
Warum kaufen?
#1 Atemberaubender Meerblick
#2 Exklusiver Kontext in der Nähe von Dienstleistungen
#3 Großzügige, vielseitige und funktionale Räume
#4 Hochwertige Ausstattung und moderner Komfort
#5 Großer Privatgarten mit Panoramapool


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