Villa 5 Schlafzimmer, 320 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

In einer wirklich privilegierten Lage, in Cala Ginepro, mit Blick auf das Meer und mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die Insel Molara, stellt diese Villa eine der exklusivsten Wohnlösungen an der Nordostküste Sardiniens dar. Sie liegt in San Teodoro, einem Ort, der für seine weißen Strände, das kristallklare Wasser und die unberührte Natur bekannt ist. Das Anwesen ist nur 1 km vom Meer entfernt und verfügt über eine bequeme Anlegestelle für die Ein- und Ausschiffung.
San Teodoro ist ein touristischer Ort mit einem authentischen mediterranen Geist, den es noch zu entdecken gilt. Es ist ein Ort der Sonne und des Meeres, mit Stränden aus klarem, feinem Quarzsand von einzigartigem Charme und mit der Möglichkeit, das Meer auch durch Bootsausflüge zu erleben, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Es ist auch ein Gebiet, das reich an lebendiger und pulsierender Natur ist, mit Meeresparks, undurchdringlichen Gipfeln und intimen und stimmungsvollen Wegen, die alte Geschichten erzählen. Die Identität dieser Region drückt sich in der Herzlichkeit der Menschen aus, in den unverfälschten Aromen der lokalen Küche, im Duft des Meeres, der sich mit den leuchtenden Farben der Landschaft vermischt, in einer lebendigen, aber nie aufdringlichen Atmosphäre.
Die elegante und perfekt gepflegte Villa liegt in einer zurückhaltenden und panoramischen Umgebung, gut geschützt vor den Winden und ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, ohne auf die Schönheit und Energie der Gegend verzichten zu müssen. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Meerblick, eine große Panoramaterrasse mit einem Essbereich für zehn Personen, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick sowie ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett. Auf der unteren Ebene, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad.
Die untere Ebene bietet einen direkten Zugang zum Garten, in dem ein herrlicher privater Swimmingpool es den Gästen ermöglicht, das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung voll zu genießen. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage und Wi-Fi in jedem Zimmer, Fernseher, Grill, Gemüsegarten, überdachte Parkplätze und eine schöne Terrasse mit Meerblick.

Zusätzlich zu den beiden Hauptetagen verfügt das Anwesen über eine große Panorama-Sonnenterrasse, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien. Der Bereich ist mit einem eleganten Pavillon und einer komfortablen Outdoor-Lounge ausgestattet, ideal, um tagsüber die Sonne zu genießen oder Abende im Freien in absoluter Privatsphäre zu verbringen, mit einem suggestiven Blick, der der gesamten Immobilie Wert und Einzigartigkeit verleiht.
Das Anwesen wird durch ein hochwertiges, geräumiges und gut ausgebautes Kellergeschoss vervollständigt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Es kann als Taverne, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Technikraum genutzt werden und garantiert so Vielseitigkeit und zusätzliche Funktionalität des Hauses.
San Teodoro ist mit seinen berühmten Stränden wie La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu, seinem lebhaften Sommerleben, den Outdoor-Aktivitäten und den Ausflügen in das Meeresschutzgebiet Tavolara eines der beliebtesten Reiseziele Sardiniens. Diese Villa verkörpert perfekt seinen Geist: Eleganz, Natur und das Meer vor der Haustür.