Wohnung 3 Schlafzimmer, 140 m²

Tempio Pausania, Sassari (provinz)

Tempio Pausania | Fünf-Zimmer-Penthousewohnung in historischem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert
In zentraler Lage im historischen Dorf Tempio Pausania bieten wir eine kürzlich renovierte Fünf-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stock eines historischen Gebäudes zum Verkauf an. Eine Lösung voller Charme, wo rustikaler Charakter auf moderne Designelemente trifft, perfekt für alle, die Platz, Komfort und Authentizität suchen.
Der Eingang führt in ein großes, helles Wohnzimmer mit freiliegenden, gebeizten Holzbalken, die der Wohnung einen Shabby-Chic-Stil verleihen. Der natürliche Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Harmonie, während der gemauerte Eckkamin mit Glasfront zum zentralen Element des Raumes wird und an Winterabenden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum, ideal für ein Frühstück im Freien, Momente der Lektüre oder um Gäste in einem privaten Rahmen zu empfangen. Die offene Küche zeichnet sich durch einen industriell-zeitgenössischen Stil aus: Oberschränke in Betonoptik, dunkelgraue Unterschränke und eine Wand mit zementartigen Fliesen in Grautönen, die Rhythmus und Persönlichkeit verleihen. Von hier aus hat man Zugang zu einer zweiten kleinen Terrasse, die sich perfekt als Waschküche oder Abstellfläche im Freien eignet.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit hellen Böden, die die natürliche Helligkeit des Raumes verstärken und eine luftige und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Der Schlafbereich bietet vielseitige und gut verteilte Räume: ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite. Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett im Dachgeschoss, gut proportioniert und leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassbar, ein kleines Schlafzimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderspielzimmer eignet. Ein zweites Badezimmer mit schwarz-weißen Fliesen und modernem Design rundet das Angebot ab.
Tempio Pausania ist ein charmantes Dorf der Gallura, das für seine historischen Granithäuser und die stimmungsvollen Steinböden im Zentrum bekannt ist, die im Sommer mit Farben und Kunstinstallationen zum Leben erwachen. Die Stadt ist reich an kulturellen Veranstaltungen, Ausstellungen und Live-Musik und berühmt für ihren traditionellen Karneval, einen der authentischsten und spektakulärsten auf Sardinien. Eine Stadt, die das ganze Jahr über lebendig ist und in der sich Geschichte und Kultur in jeder Ecke verflechten.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Eingang
· Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
· Offene Küche
· Zweites Wohnzimmer
· Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit Bad en suite
· Zusätzliches kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer
· Zweites Bad
· Begehbarer Kleiderschrank
· Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss

Ausstattung:
· Kamin
· Heizkörper
· Klimaanlage
· Boiler
· Kleine Terrasse, die als Waschküche oder Abstellraum genutzt werden kann

Warum kaufen?
#1 Vollständig renoviert
#2 Geräumige und vielseitige Innenräume
#3 Terrasse mit herrlichem Blick auf das historische Zentrum
#4 Einzigartiger Stil zwischen rustikal und modern
#5 Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite
#6 Perfekt als Erstwohnsitz oder Investition
#7 Nur 45 Minuten vom Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine...