Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 102 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (provinz)

In der Gallura, nur wenige Minuten von den bekanntesten Orten der Costa Rossa entfernt, bieten wir einen authentischen Gallura Stazzo mit 6,5 Hektar landwirtschaftlichem Grundstück zum Verkauf an, eingebettet in die mediterrane Macchia.
Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet ein hohes Maß an Individualisierungsmöglichkeiten: Das ursprüngliche Volumen und Materialien der traditionellen Gallura Landarchitektur können erhalten und aufgewertet werden, indem sie in einem modernen und zeitgemäßen Projekt neu interpretiert werden, um eine charmante Residenz in einer unberührten Naturlandschaft zu schaffen.
Das geplante Renovierungsprojekt sieht die Realisierung eines großzügigen Wohnzimmers, einer separaten Küche, zweier Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eines Gästebades vor – eine funktionale Raumaufteilung, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil, mit der Möglichkeit, die Räume individuell anzupassen.
Das etwa 6,3 Hektar große Grundstück besteht größtenteils aus Wald und mediterraner Macchia – ein authentisches Umfeld, das Privatsphäre, Ruhe und weitläufige Flächen für all jene garantiert, die die Stille der Landschaft suchen. Vom höher gelegenen Teil des Anwesens eröffnet sich zudem ein Meerblick – ein wertvolles Detail, das dem Panorama zusätzliche Tiefe verleiht und das Projekt noch attraktiver macht.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die bekanntesten Strände der Umgebung – darunter Cala Li Cossi, Cala Tinnari, Portobello sowie die Strände von Isola Rossa – sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Ebenso Costa Paradiso, ein renommiertes Wohngebiet zwischen roten Granitfelsen und mediterraner Vegetation, wo sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und den touristischen Aufenthalt befinden: Geschäfte und Minimärkte, Bars, Restaurants und Pizzerien sowie saisonale Serviceangebote.
Hinweis: Die veröffentlichten Bilder sind Renderings zu rein illustrativen Zwecken und stellen einen möglichen Entwurf für die Renovierung dar.

Das Projekt sieht folgende Raumaufteilung vor:
• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästebad

Aktuelle Ausstattung:
• Stromanschluss
• Zufahrt über asphaltierte Straße

Warum kaufen?
#1 Exklusive und private Lage
#2 Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
#3 Nur 15 Minuten von den bekanntesten Stränden der Region entfernt
#4 Grundstück von ca. 6,3 Hektar
#5 Nur 30 km von Santa Teresa entfernt, mit Hafen, historischem Zentrum und dem berühmten Strand Rena Bianca
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