490.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Soleminis, Süd-Sardinien (provinz)

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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

TANCHIXEDDA BAUERNHAUS MIT CHARME SOLEMINIS SARDINIA
Das prächtige Bauernhaus "Tanchixedda" liegt im Süden Sardiniens, 15 km von Cagliari entfernt, auf einem Hügel mit üppiger mediterraner Vegetation und Olivenbäumen.
Das Land grenzt an der einen Seite an den Park "Sette Frattelli" und die Wälder des "Monte Arrubiu" (Nordosten) und dominiert die Weinberge und die Ebene am Horizont mit alten Dörfern und reizvollen Dörfern am Horizont.

Das Casale Tanchixedda ist ein Landhaus mit starkem Charakter, das modern und dennoch im für die Orte typischen Architektur- und Baustil eingerichtet ist. Die Liegenschaft für Wohn- und Landwirtschaftszwecke befindet sich auf dem Land in Soleminis, Ortsteil "Tanchixeddas" und besteht aus einem als Wohngebäude genutzten Einfamilienhaus mit angebauten technischen und landwirtschaftlichen Einrichtungen und umliegendem Grundstück von 3,5 Hektar ca.

Die Wohneinheit von Casale Tanchixedda ist in zwei oberirdische Ebenen und einen Keller unterteilt, in dem sich der Keller befindet, der durch eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin. Angrenzend an das Wohngebäude befinden sich zwei Nebengebäude, die für die gewünschten Ziele äußerst vielseitig einsetzbar sind. In Anlehnung an die Casale gibt es einen großen Raum, bestehend aus einem Saal mit großen Panoramafenstern und freiliegenden Fachwerken, genannt "Atelier", mit einer hübschen Pergola, die das Haus zum Hof begleitet. Über die lange überdachte Terrasse, die sich an der Vorderseite des Bauernhauses befindet, gelangen Sie zu einem großen Raum, der aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Fenstern zur Veranda besteht. Von diesem Innenhof aus können Sie die für das authentischste Sardinien typischen Felslandschaften genießen.

Casale Tanchixedda wurde nach typischen Kriterien des Bio-Bauens erbaut, das Haus empfängt Sie in einer "sanften Umarmung". Die rohen Ziegelsteine aus Ton, Erde und Stroh, handgefertigt und in der Sonne getrocknet, sind sehr widerstandsfähig und hygroskopisch und garantieren ein gesundes und angenehmes Klima für die Innenräume. Die schönen Putze aus reinem Kalk innen und außen, handgearbeitet mit der "Sack" -Technik, geben ein weiches Gefühl von Bio, verstärkt durch die Tatsache, dass alle Ecken und Kanten abgerundete Holzdecken mit Bio-Behandlung sind - ökologisch, Durga, was macht sie klar und hell. Doppelt belüftetes Dach mit Tonziegeln, 6 cm zertifizierte formaldehydfreie Korkisolierung. Dachrinnen und kupferne Fallrohre. Die äußeren Gehwege sowie die Pflasterung der Terrasse und der Pergola sind in einer raffinierten, weichen Sandfarbe gehalten, um sich den anderen Farben des Gebäudes und der umgebenden Natur anzupassen. Die Abdrücke von Zuckerrohrmatten erzeugen eine elegante und gleichzeitig organische Oberfläche. Die Heizung wird durch ein Thermosiphonsystem gewährleistet, das von einem Erdbrennstoffkessel angetrieben wird. Die Innenkühlung wird durch ein Fernkühlsystem im Wohngebiet sichergestellt. Die Liegenschaft wird von einem artesischen Brunnen mit einem 10.000-Liter-Tank mit einem Verteilungssystem an verschiedenen Punkten des Grundstücks der Liegenschaft bedient, die zeitlich begrenzt sind.

In unmittelbarer Nähe des Hauses können Sie in den Bergen wandern und wandern - die Wege grenzen an das weite Land. Nur 2 km entfernt liegt Soleminis, ein typisch sardisches Dorf mit einem Markt, Geschäften, Pizzerien, alten Campidanesi-Häusern und Kirchen.

Von Soleminis aus bringt Sie die Stadtbahn in 20 Minuten ins Zentrum von Cagliari, einer Stadt, die zwischen Museen und Theatern viele Ideen für die Organisation Ihrer Freizeit bietet. Der Flughafen Cagliari-Elmas liegt 20 km vom Casale Tanchixedda entfernt. Die Lage des Hauses ist strategisch günstig, in weniger als einer halben Autostunde erreichen Sie bequem die schönsten Strände Südsardiniens, mehrere Golfplätze und Yachthäfen
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Land
    3,5 ha
  • Garten
    2500 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    Charming Casale with strong character, great location

Entfernung von:

  • Flughäfen

    16.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    162.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    175.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Öffentlicher Verkehr

    2.4 km - Bahnhof - Soleminis

    2.9 km - Bushaltestelle

  • Krankenhaus
    4.7 km - Fraternità di Misericordia Sinnai
  • Küste
    13.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.9 km - Metzgerei

    1.9 km - Supermarkt - supermarket Dai

    2.2 km - Mini-Markt - Mini Market

    6.1 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Le Palme

  • Essen gehen

    1.7 km - Fast-Food-Restaurant

    1.8 km - Café - Farris caffè

    1.8 km - Restaurant - Pizzeria La Prima Era

    4.2 km - Bar - Sa Casermetta

  • Sportliche Aktivitäten

    2.7 km - Sportzentrum - Multisport

    11.3 km - Fitnessstudio - Fit Palestre

    13.5 km - Golfklub

    15.5 km - Reitzentrum - ex pista equestre

  • Schulen

    1.7 km - Schule - Scuola secondaria di primo grado

    10.8 km - Universität

    15.1 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina

  • Apotheke
    2.0 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    11.3 km - Tierarztpraxis - Centro Allevamento e Recupero Fauna

Informationen über Soleminis

  • Höhe
    200 m ü.d.M.
  • Fläche
    12.79 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    1864

Anbieter kontaktieren

LADIRI Di Alfredo Bacigalupo

LADIRI Di Alfredo Bacigalupo

Via Italia, 143, Cagliari - Pirri, Cagliari

+39 070 371957

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