Wohnung 2 Schlafzimmer, 170 m²

Acireale, Catania (provinz)

[Ref. DV-9741) Wir bieten zum Verkauf eine elegante Wohnung von insgesamt ca. 170 Quadratmetern im zweiten Stock eines kleinen eleganten Gebäudes in der Via Sciarelle in Acireale an. Das kürzlich mit modernen Oberflächen und fortschrittlichen Technologien renovierte Anwesen genießt eine Doppelbelichtung und einen freien Blick auf den Ätna.
Die Haupteinheit besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer Küche mit modernem Design, einem Doppelzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und eigenem Bad sowie einem zweiten Badezimmer. Die zweite Einheit, unabhängig und bereits mit Einkommen, ist eine gut verteilte Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen wird durch ein großes Zwischengeschoss vervollständigt, das über die Treppe am Eingang der Dreizimmerwohnung zugänglich ist, wo Sie mehrere Räume für die gleiche Größe wie die Wohnung schaffen können, oder bei Investitionen mit wenigen Änderungen könnte eine dritte Mieteinheit geschaffen werden.
Zu den Ausstattungen gehören: Hausautomationssystem, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Einbauschränke, unabhängige Klimaanlage warm / kalt, Heizkörperheizung, neue Armaturen und feine Oberflächen. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, aber die Wohnung ist leicht zu erreichen. Die Wohnung ist dank ihrer Form und der wichtigen Oberflächen, die es Ihnen ermöglichen, sie sowohl für kurze als auch für mittlere Zeit in ausgezeichnetem wirtschaftlichen Zustand zu mieten, eine hervorragende Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition, Bnb oder Ferienhaus.
Dank der separaten Eingänge kann es teilweise bewohnt und vermietet werden, um etwaige Hypothekengebühren selbst zu finanzieren.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von allen notwendigen Aktivitäten gut bedient wird, nur wenige Minuten vom Zentrum von Acireale entfernt und bequem, um sowohl die Küste als auch die Autobahn zu erreichen.