Gewerbeimmobilie , 116 m²

Acireale, Catania (provinz)

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie befindet sich im malerischen Frazione di Pozzillo in Acireale in der Via Delle Acque Minerale 16 und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einen ruhigen und natürlichen Kontext zu verwandeln oder zu verwandeln, nur einen Steinwurf vom Strand und dem Yachthafen von Pozzillo entfernt.

Diese geräumige Einzelimmobilie, die auf einer Ebene über der Straße entwickelt wurde, zeichnet sich durch eine Reihe von Elementen aus, die sie ideal für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten machen.

Am Haupteingang gelangen wir über ein Einfahrtstor zu einem Innenhof mit einem komfortablen Abstellraum / Garage von ca. 20 qm, ideal für die Lagerung von Autos oder die Lagerung von Waren. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, befinden wir uns vor einer großen überdachten Terrasse von ca. 100 Quadratmetern, die mit einem Vordach ausgestattet ist, das einen angenehmen Bereich im Schatten bietet, der durch einen Holzofen bereichert wird. Von der Terrasse aus gelangt man über einen kurzen gepflasterten Garten in einen exklusiven Garten von ca. 300 Quadratmetern, der sich durch Obstbäume und einen idealen Bereich zur Unterhaltung der Gäste auszeichnet.

Der Gewerberaum der Kategorie C / 1, in dem in der Vergangenheit eine berühmte Pizzeria in der Gegend untergebracht war, erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 115 Quadratmetern und besteht aus einem geräumigen und hellen Speisesaal, einem weiteren angrenzenden Raum mit Ankleideraum und zwei Badezimmern, einer großen und funktionalen Küche mit angrenzendem Holzofen und einem Flur mit zwei komfortablen Schränken und einer zweiten Küche.

Das Anwesen muss gereinigt und renoviert werden, um seine größte Pracht wiederherzustellen, bietet aber eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen in der Gastronomie oder Bankettbranche gründen möchten. Darüber hinaus ermöglicht es die flexible Nutzung auch, die Möglichkeit in Erwägung zu ziehen, sie nach Änderung des städtebaulichen Ziels in eine private Residenz umzuwandeln.

Eingebettet in eine ruhige Gegend, umgeben von viel Grün, bietet dieses Anwesen eine entspannende und eindrucksvolle Umgebung, perfekt für diejenigen, die ein Geschäft in der Nähe des Meeres gründen und eine höhere Lebensqualität genießen möchten.