Landwirtschaftliche Fläche

Belpasso, Catania (provinz)

ZU VERKAUFEN - DIE KLEINE RANCH
Professionelle Reitschule inmitten der Natur - 8.000 Quadratmeter exzellenter Reitstall


VOLLSTÄNDIGE STRUKTUR UND NUTZUNG
- Gesamtgrundstück: 8.000 Quadratmeter eingezäunt und flach
- 18 BOX CAVALLI (Standard 3,5 x 3,5 m, belüftet, mit automatischen Krippen)
- Waschbecken 8 LAGEN mit Warmwasser und dedizierten Abflüssen
- SELLERIEN 24 qm mit gepanzerten Kleiderschränken und Oberflächenbereich
- 3 VOLLSTÄNDIGE BADEZIMMER:
. Behindertengerecht
. Gäste (mit Dusche)
. Mitarbeiter
-CLEVELAND HOUSE - 36 qm insgesamt (20 qm bewohnbar + 16 qm Lager)

- EINGANGSVILLET - 66 qm
. Empfangsbereich / Büro
. Küche
. 2 Schlafzimmer + Badezimmer
. Überdachte Veranda 15 qm

PROFESSIONELLE GRUNDSTÜCKE
. Überdachtes Feld 20x40 m (Sandboden aus Silikat-Entwässerung)
. Außen-Paddock (3 von 30x50 m)
. Naturpfade für Ausflüge (Berg, Wald, Keller)
. Pony-Gehäuse für Kinder
. Grooming Bereich + Außen-Pferdedusche

POTENZIAL FÜR IMMOBILIENEINKOMMEN

. Reitschule (Base / Fortgeschrittene)
. Ganzjährig geführte Ausflüge
. Pferderente (18 Plätze immer besetzt)
. Firmenveranstaltungen, Geburtstage, Teamgebäude
- Treue Kundschaft
- Aktives soziales Presenza (Instagram 3.2k Follower)

VERKAUFSPREIS: VERTRAULICHE VERHANDLUNG
(Immobilienbewertung + Gewerbeimmobilie inklusive)
EINGEGANGEN IM PREIS:
. Alle Garagen, Zaune, Wasser- / Stromsysteme
. Ausrüstung (Sättel, Oberflächen, Hindernisse, Traktor)
. Marke "Il Piccolo Ranch" + Website
. Ausstehende Verträge mit Lieferanten und Ausbildern