Landhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provinz)

CASTIGLIONE DI SICILIA-CASOLARE von rd. 260 IN DER ETHNA-DOC-Bereich bei 30 km. Von TAORMINA.
Bestehend aus einem Haus qm. 130, Keller qm. 100, Mühlstein qm. 35, Grundstück qm. 13000.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Castiglione di Sicilia entfernt, einem der schönsten Dörfer Italiens. Es umfasst 1,3 Hektar Land in der Gegend von Etna Doc, teilweise terrassiert und bietet einen herrlichen freien Blick auf das Tal.
Im Erdgeschoss befindet sich der Keller mit den typischen alten Fässern und dem Mühlstein, einer Struktur aus Lavastein, die typisch für die sizilianische Architektur des späten 19. Jahrhunderts ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch die alten Ställe und Schweinestalls, die sich jetzt in einem Ruinenzustand befinden.

Eine Steintreppe verbindet das Erdgeschoss außen mit dem ersten Stock, wo sich vor der Eingangstür auch eine charakteristische Außenecke mit Zisterne befindet, umgeben von typischen Lavasteinsitzen.
Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer kleinen Küche mit Fenster und Blick auf die Panoramaterrasse, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite.

Perfekt für Investitionen in den Weinsektor, aber auch als Ferienhaus, B & B. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und verfügt über alle notwendigen Versorgungsunternehmen, muss aber weiter renoviert werden.

CASTIGLIONE DI SICILIA - COUNTRY PROPERTY von 260 qm. m. IN IHREM ETHNA DOC AREA 30 km. FROM TAORMINA.
Comprising a living accommodation of 130 qm. m, Zeller von 100 qm. m, Mühlstein (Stone Grape Mill) von 35 Quadratmetern. m., viniard of 13.000 qm. m.
Located a few kilometers away from Castiglione di Sicilia, one of the most beautiful villages in Italy, the property inclusive 1.3 hectares of land in the Ätna Doc area, partly terraced and with a wonderful open view of the valley.
On the ground floor there is the celler with the typical old barrels and the Mühlstein, a lava stone structure typical of Sicilian architecture of the seit 19th century. Als ob es sich um einsames Leben handelt, sind die alten Stände und Pignsties, jetzt in Ruins.

A stone staircase externally connects the ground floor to the first floor, where in front of the eingang door there is also a characteristic external corner with a cistern surrounded by typical lava stone seats.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen und brighten Wohnzimmer, einem kleinen Kitchen mit Window und einem überdachten Panorama-Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einem von denen es sich um eine en-suite handelt.

Perfect for an investment in the wine tourism sector, but also as a holiday home, b&b, the proprietty has been partially renovated in recent years and has all the necessary utilities but needs further renovation work.