Villa 4 Schlafzimmer, 317 m²

Mascalucia, Catania (provinz)

Renommierte Villa mit Swimmingpool, Garten und Nebengebäude in der Via Monte Minardo 9, Mascalucia

Im Wohnzentrum von Mascalucia, in einer ruhigen und gut verbundenen Gegend, bieten wir eine prächtige Einzelvilla zum Verkauf an, die 2020 elegant renoviert und bewohnbar ist. Das Anwesen zeichnet sich durch das hohe Oberflächenniveau, die Großzügigkeit der Innen- und Außenbereiche und den außergewöhnlichen Wohnkomfort aus, was es sowohl für eine große Familie als auch für zwei separate Familien dank des Vorhandenseins eines unabhängigen Nebengebäudes ideal macht.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1100 Quadratmetern, komplett eingezäunt, mit großem Innenhof, gepflegtem Garten und privatem Pool, Elementen, die Privatsphäre, Entspannung und Lebensqualität garantieren.

Hauptmerkmale:
. Hauptvillafläche: 248 qm
. Dependance: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 qm
. Außenbereiche (Garten und Innenhof): 1100 qm
. Gesamtwohnebenen: 2 + Dachboden
. Allgemeine Bedingungen: Perfekte Umstrukturierung im Jahr 2020 abgeschlossen

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Feine Ausstattung und Oberflächen:
. Außenheizungshaube für optimale Isolierung
. Thermoschneidende PVC-Armaturen
. Motorisierte Rollläden im ganzen Haus
. Wasser- und Stromsysteme komplett erneuert
. Klimaanlage in allen Räumen
. Brennwertkessel der neuesten Generation
. Notbeleuchtung
. Privater Pool mit Umkleidekabinen

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Interne Verteilung - Hauptvilla:

Erdgeschoss:
. Eingang zum großen Wohnbereich mit zwei Zimmern, äußerst hell dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten
. Moderne und funktionale Wohnküche
. Komfortabler und gut verarbeiteter Gästeservice

Erster Stock:
. Zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon und die Terrasse
. Großes Hauptbad
. Separate Wäscherei / Bügel
. Hauswirtschaftsraum
. Hauptschlafzimmer mit elegantem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad

Dachboden:
. Geräumiger Wohnbereich mit Küchenzeile
. Ein komplettes Badezimmer
. Zwei Mehrzweckräume, die als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder große Schränke genutzt werden können
. Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Garten, den Ätna und die katalanische Küste

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Abhängigkeit (69 qm):
. Eingang zur offenen Wohnküche
. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
. Großes Badezimmer
. Bequeme Waschküche

Perfekter Platz für Eltern, Gäste oder als völlig unabhängige Wohnlösung.

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Warum wählen Sie diese Villa aus:
. Es ist zum Leben bereit, ohne dass etwas getan werden muss
. Es bietet vielseitige und gut organisierte Räume, ideal für große Familien oder zwei Familien
. Die Panoramalage und die Bauqualität machen es zu einem exklusiven und seltenen Anwesen auf dem lokalen Markt

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Raum, Unabhängigkeit und Raffinesse an den Hängen des Ätna suchen.